$915,000 - 360 E 72ND Street #A307, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS10983035

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה A307 היא דירה גדולה ומוארת עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, המשקיפה על גגות עצים ירוקים ומכניסה אור יפה מהחלונות הגדולים הפונים צפונה בכל חדר. נהדרת לאירועים, גינון או סתם להנאה, לדירה יש מרפסת פרטית. המיקום בשכונת אפוור איסט סייד מצוין, מוקף בכל הנוחות והבניין המלא-שירות מציע שירות גבות לבן, מתקנים מצוינים, ועלות אחזקה נמוכה מאוד לבעלים.

שטח גדול ופורמלי כולל סלון מרווח עם הרבה מקום לספק כמה אזורי seating, או מקום נוסף למשרד ביתי או אזור מדיה/דין. בנוסף, יש מספיק מקום לארוחות פורמליות עם גישה למטבח. המטבח עם החלונות זקוק לעדכון אך מצויד במדיח כלים וכניסה נפרדת למסדרון. חדר השינה הוא גם גדול במיוחד ומואר עם נופים יפים של רחוב וברושים. לדירה יש מסדרון מלא וקיר חדר שינה עם מקום אחסון.

עם עלות אחזקה נמוכה, תכנית קומה נחמדה, מרחב חוץ פרטי, גמישות בעיצוב, כמו גם שירותים ומתקנים בשפע בבניין, הבית הזה הוא הזדמנות מצוינת לגור בו באופן קבוע או להחזיק פייד-א-טר בעיר.

הקו- אופ האלגנטי הזה כולל מאבטחים בודדים, קונסיירז', ולן, חדר אחסון, חדר אופניים וחדר חבילות. בנוסף, הקו- אופ מארח סלון לבעלי מניות, שניתן להשכיר גם לאירועים פרטיים, ומתקן משחקים נפרד. לשעשוע בחוץ יש שתי אפשרויות - חצר יפה אחת עם מושבים צמודים לטרקלין והשנייה, דק גג יפה בקומה ה-18. הקו- אופ ידידותי לחיות מחמד, מתיר פייד-א-טר ומדובר בבניין נקי מעשן.

כקו- אופ בעל מוניטין טוב עם מוניטין מצוין, 360 East 72nd Street מוכר במיוחד בזכות היציבות הכלכלית שלו, מה שמתבטא בעלות אחזקה נמוכה הכוללת את כל השירותים (גז, מים, וחשמל). הבניין מחזיק ב-3 שטחים מסחריים המספקים הכנסה קבועה לקו- אופ. הגראז' באתר, עם זמינות לבעלי מניות, גובה $395 לחודש. מרכז הכושר המתקדם עם חלונות פתוחים 24/7. לבניין יש הסכם חבילת עדר אטרקטיבי עם ספקטרום ($68.80 ליחידה) עבור טלוויזיה פרימיום ואינטרנט במהירות גבוהה.

ID #‎	RLS10983035
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 455 יחידות בבניין , בבניין יש 35 קומות
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,788
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.