$4,950,000 - New York City, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20058407

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על בית ייחודי בשמיים בצד המזרחי העליון של מנהטן — דופלקס משגע עם 5 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה, חדר עוזרת נוסף וטרסה פרטית מרהיבה בגודל 500 רגל רבוע. עם 32 ארונות, כולל שבעה ארונות הליכה, האחסון משופע בכל רחבי הבית.

נמצא במקום מושלם ברחוב המזרחי ה-72, המגורים המרשימים הללו מציעים שטח מגורים פנימי généreux המשתלב יפה עם מגורים פרטיים חיצוניים יפים, creating a seamless blend of sophistication, comfort, and functionality.

עם פרופורציות בלתי-מן וכשנמצא בקומה גבוהה, הבית הזה נהנה מהעשרה של אור טבעי ונופים רחבים של העיר. הסלון הרחב כולל שתי אזורי ישיבה מובחנים, מוארים בשקיפות על ידי חלונות פאנורמיים oversized, אידיאלי לאירוח או להירגע.

חדר האוכל האלגנטי נפתח ישירות אל הטרסה הפרטית הגדולה — מושלם לארוחת אוכל חיצונית או אספות גדולות תחת שמי העיר. בפנים, שני מטבחים מספקים גמישות יוצאת דופן עבור חובבי בישול ואירוח קל.

המדרגה הנאה של הבית מחברת בין שני מפלסים מעוצבים יפה — הקומה התחתונה אידיאלית לאירוח, והקומה העליונה מציעה מפלט פרטית ושלווה עם ארבע חדרי שינה מרווחים. חדרים נוספים כוללים סלון, חדר טלוויזיה, משרד ביתי ייעודי, חדר כושר פרטי, ומקום נעים למדיה/ספריה.

הסוויטה הראשית הגדולה היא כמובן מקלט אמיתי עם ארון הליכה נדיב, אווירה שלווה, ומשרד ensuite בבית, המספק את ההגדרה המושלמת לעבודה או ללמוד בפרטיות ובנוחות.

התושבים נהנים מבניין יוקרה עם שירות מלא ותחזוקה נמוכה ומבחר מרשים של שירותים, כולל דלתן 24 שעות, מרכז כושר חדיש, גג, סלון לדיירים, גן לרגיעה חיצונית, חניון עם מחירים חודשיים מוזלים, חדר אופניים, חדר כביסה, וחדר דואר/חבילות. יחידת אחסון במרתף ומנוי מלא לחדר כושר זמינים גם כן.

הקואופרטיב הזה מנוהל היטב וכוחו הכלכלי חזק, עם שוכרי מסחר בקומה הראשונה התורמים ליציבותו. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומאפשר רכישה משותפת, pied-à-terres, מימון של 75%, ומביטחוניים — ולא מס על רווחים.

ממוקם במרחק קצר מבתי החולים המובילים של הצד המזרחי במנהטן, הבית הזה נוח במיוחד עבור אנשי מקצוע רפואיים העובדים בקרבה. רחוב המזרחי ה-72 מציע גם גישה קלה למסעדות מצוינות, קניות בבוטיקים, והוא במרחק קצר מתחנת הרכבת Q.

ID #‎	RLS20058407
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , 460 יחידות בבניין , בבניין יש 34 קומות 91 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,906
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.