$2,675,000 - 360 E 72ND Street #A1706/1707, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20010572

Property Description « עִברִית Hebrew »

מחיר מופחת!! חובה לראות - דירה משולבת יפהפייה ברחוב 360 מזרח 72! הבית האלגנטי הזה עם שלושה חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה ותקרות גבוהות נפתח לכניסה מרווחת עם רצפת שיש יפה שמובילה לסלון מפואר ולפינת אוכל מרווחת עם חלון פינה. כל הדירה נהנית מכמות רבה של אור מהקיר של חלונות הפונים לצפון. מכיוון שהדירה נמצאת בקומה העליונה של האגף, המרפסת הסמוכה שטופת השמש גדולה ויש לה שמיים פתוחים מעל.

המטבח עם החלון ופינת האוכל כולל ריהוט מעוצב מאלומיניום, משטחי גרניט וארון pantry מהרצפה עד התקרה שמספק שפע של מקום אחסון.

חדר השינה הראשי הגדול כולל חדר אמבטיה ייחודי בגודל מיוחד עם שירותים פרטיים, כיורים נפרדים שלו ושלה ומקלחת סטנדרטית מוגדלת. בנוסף, בחדר השינה יש ארון הליכה ענק, ארון נוסף גדול שמתאים כמו כן לאחסון, וגם ארון מצעים פונקציונלי.

חדר השינה השני גם יחסית מרווח ומכיל קיר עם ארונות משתלבים. חדר השינה השלישי שהיה בגודל נדיב עם תקרה מעוטרת כולל אזור נפרד עם חלון מצויד במיטה מרפי אלגנטית ושולחן - שטח שיכול בקלות לשמש כחדר מנוחה, משרד או חדר שינה קטן רביעי.

הבית המיוחד הזה כולל 2.5 חדרי אמבטיה: שני חדרי אמבטיה מלאים (אחד עם ג'קוזי) וחצי חדר אמבטיה שממוקם בנוחות במסדרון עם גישה קלה לאורחים. יחידות מיזוג אוויר חדשות עם תרמוסטטים הנשלטים בנפרד הותקנו בכל חדר, בשילוב עם שפע של ריהוט ואחסון מתחת לחלונות. תכונות מובחנות נוספות של הבית הייחודי הזה הן המון ארונות (6 במסדרון לבד), התקרות הגבוהות, שוליים יפים ועם גימור....כלל אחד, הזדמנות מושלמת להיות בעלים של דירה מפוארת בקואופ מבוקש.

מבחינה פיננסית, 360 מזרח 72 הוא יוצא דופן בכך שהוא אחד מקואופים מעטים שיש לו דמי אחזקה נמוכים שכוללים את כל השירותים! יש חניון במקום עם שירות חניה במחיר של 395 דולר לחודש בלבד (ללא רשימת המתנה) ומכון כושר בשטח הלובי עם חלונות שזה חינם לבעלי מניות ופתוח 24/7. כל דירה כוללת חבילה נהדרת של Spectrum במחיר של 66 דולר לחודש בלבד. והכי טוב, אין מס הפיכה!

ממוקם ברחוב 72 המבוקש, הקואופ המיוחד הזה כולל לובי מרשים עם שלושה מערכות מעליות, כל אחת מותאמת לאחד משני האגפים בבניין. הקואופ נגיש לקניות, מסעדות יוקרתיות, תחבורה (רק רחוב אחד מתחנת הקו Q) בתי מרקחת, בנקים וסופרמרקטים יוקרתיים, כולל Morton Williams, Matter of Health, Grace's ו-Trader Joe's.

הקואופ מכיל חדר חבילות בגודל מיוחד, חדר אחסון וחדר אופניים בנוסף ללובי מדהים לבעלי מניות וגן משחקים חמוד. להנאה בחוץ ישנם שני אזורי ישיבה חיצוניים - אחד סמוך ללובי והשני בקומה ה-18, מצויד בשתילה יפה, שולחנות וכסאות, כיסאות נוח מקסימים ומקום מרווח לרגיעה. הקואופ מתגאה להיות אחד מהראשונים שיש לו "סביבת השמה נקייה". יש לזכור שזה גם ידידותי לחיות מחמד ומאפשר מגורי אבן, ערבויות וחלוקות חתומות.

שעות צפייה גמישות - פשוט התקשרו או שלחו מייל לקביעת פגישה.

ID #‎	RLS20010572
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 455 יחידות בבניין , בבניין יש 35 קומות 329 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,867
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.