$589,000 - 296 City Island Avenue, הברונקס Bronx, NY 10464｜ID # 952565

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית prime בלב אי העיר, אחת מקהילות המים המבוקשות והמיועדות ביותר בברונکس. שטח מסחרי זה הוא רב-תכליתי ומיועד היטב למשרד, מסעדה, קפה או שימוש בקמעונאות ומציע פוטנציאל עלייה חזק לטווח ארוך הן עבור משתמשים בעלים והן עבור משקיעים. הנכס כולל חלונות גדולים בחזית המספקים נראות מצוינת מתוך הרחוב ואור טבעי, לבנים חשופות להוספת אופי, ואתרו גמיש שיכול להיות מותאם למגוון צרכים עסקיים. בעבר פעל כמסעדה, ציוד קיים עשוי להיות כלול אם נדרש ומשתף כפי שהוא. חצר אחורית פרטית מוסיפה ערך נוסף ושימושיות, אידיאלית לאחסון, שטח הכנה או שימוש משלים. אי העיר הוא מסדרון מסחרי מוכח הידוע במרינות שלו, מסעדות מזון ים, ותנועת רגליים עקבית בסופי שבוע ובעונות, נתמכת על ידי בסיס לקוחות מקומי חזק ותיירות קבועה. עבור משקיעים המחפשים הכנסה מיידית, המוכר מוכן להשכיר מחדש את הנכס במחיר שוק הוגן אם זה רצוי על ידי הקונה, מה שמספק פוטנציאל לתשואה יציבה מיום הראשון. הצעה זו מציגה הזדמנות נדירה לרכוש נכס גמיש המסוגל לספק הכנסה בשוק משני עם ביקוש גבוה ומלאות מסחרית מוגבלת. אידיאלי עבור משקיעים, משתמשים בעלים, או אלו המחפשים הזדמנות להוספת ערך בסביבה תוססת על המים.

ID #‎	952565
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,354
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026