$825,000 - 90 GOLD Street #13L, מנהטן South Street Seaport, NY 10038｜ID # RLS20068644

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 13L - דירה בפינה בקומת גבוהה עם שני חדרי שינה, המציעה נופים רחבים לכיווני צפון-מערב ודקל-מערב, נופים פתוחים של העיר והסלון, ומרפסת פרטית מחוץ לסלון, כל זה בלב מנהטן.

שטחה של הדירה כ-950 רגל רבוע, והיא מציעה חלונות גדולים בכל מקום ואזור מגורים ואוכל רחב שזורם בקלות למרפסת - מושלם למחיה פנים-חוץ, לאירוח או פשוט להנות משקיעה דרמטית מעל העיר. שני חדרי השינה מרווחים מאוד, ומספקים גמישות מצוינת לשימוש כחדר שינה ראשי, חדר אורחים, חדר תינוקות או משרד ביתי.

המטבח פונקציונלי, אך הארונות הוסרו ומציגים הזדמנות מצוינת לשיפוץ מותאם אישית, המאפשרת לבעלי הבית הבאים לעצב מטבח שף מודרני המותאם לטעמם ולהוסיף ערך מיידי ובטווח הארוך.

הממוקם בתוך שיתוף פעולה של מגדלי סאות'ברידג' המ well-maintained, התושבים נהנים מתחזוקה חודשית מופחתת המכלילה חימום, גז, מים חמים וקרים, חשמל ומיסי נדל"ן - הצעה נדירה במנהטן. בין השירותים בבניין יש דלפק קבלה, אבטחה 24 שעות, laundry באתר, זמינות אחסון, חניה במחיר מוזל בתוך הבניין, וגישה למרכז ספורט עם מגרשי כדורסל ופיקלבול. המסדרונות נמצאים כעת בשדרוג, מה שמוסיף לשיפורים המתמשכים של הנכס. הבניין ידידותי לחיות מחמד, ושכירות משנה מותרת בהתאם לכללים הרגילים של שיתופי פעולה.

ממוקם בצורה מושלמת ליד נמל סאות' סטריט, גשר ברוקלין, עירייה, צ'יינה טאון, ואזור הפיננסים, התושבים נמצאים ברגעים מהטיילות על הים, פיר 17, אוכל ברמה עולמית, ותרבות שכונתית תוססת. התחבורה קלה עם מרכז התחבורה של רחוב פולטון ורכבות PATH בקרבת מקום, המציעות גישה כמעט לכל קו מטרו מרכזי.

דירה בהירה עם פינת חוץ, נופי קו הרקיע, עלויות החזקה אולטרה נמוכות, ופוטנציאל שיפוץ - הזדמנות יוצאת דופן לבעלות באחת השכונות הדינמיות ולמהירות הגדילה ביותר במנהטן.

ID #‎	RLS20068644
פרטי בנין Details	SOUTHBRIDGE TOWERS , 2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 950 רגל מרובע , 88 מ”ר , 340 יחידות בבניין , בבניין יש 26 קומות 24 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1971
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,076
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z, A, C, 4, 5, 6
	6 דקות לרכבת תחתית R, W
	7 דקות לרכבת תחתית E
	9 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.