$999,000 - 9112 189th Street, קווינס Hollis, NY 11423｜MLS # 955138

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בשכונת הוליס התוססת, NY 11423, מחסן מסחרי זה מציע הזדמנות השקעה ופיתוח יוצאת דופן. נכון לעכשיו הוא משמש לאחסון צנרת, הנכס מציע פוטנציאל משמעותי בזכות סיווג האזור הייחודי שלו R5D ו-C2-4. סיווג זה מאפשר פיתוח חנות מסחרית בקומת הקרקע עם דירות מגורים מעל, מה שהופך אותו לאידיאלי לבניין בשימוש מעורב באזור עם ביקוש גבוה. ממוקם ברחוב שקט אך נגיש, הנכס נמצא רק כמה דקות מאלכסנדריה ג'מייקה, אבן היסודית ורבים מהאפשרויות התחבורתיות כולל קווי רכבת LIRR ו-MTA, מה שמספק נוחות רבה הן לדיירים עסקיים והן לדיירים המגורים. השכונה מבוססת ורוויה, מוקפת בתי ספר, עסקים מקומיים ושירותי קהילה שמושכים תנועה סדירה של רגליים ועניין בשכירות. עם הגמישות לשמור על השימוש הנוכחי של המחסן או לפתח אותו לנכס מודרני, המניב הכנסות בשימוש מעורב, האתר הזה מושלם עבור מפתחים, בעלי עסקים או משקיעים המעוניינים לנצל את שוק הנדל"ן המשתכלל של קווינס. בין אם אתם מרחיבים את הפורטפוליו שלכם או מתחילים פרויקט חדש, נכס זה מציע את השילוב המושלם של מיקום, הסדרה ופוטנציאל עתידי.

MLS #‎	955138
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,031
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q110, Q2, Q3
	6 דקות לאוטובוס Q1, Q17, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	10 דקות לאוטובוס Q83, X64
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hollis"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "St. Albans"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 Monticello Realty © 2026