ממוקם בשכונת הוליס התוססת, NY 11423, מחסן מסחרי זה מציע הזדמנות השקעה ופיתוח יוצאת דופן. נכון לעכשיו הוא משמש לאחסון צנרת, הנכס מציע פוטנציאל משמעותי בזכות סיווג האזור הייחודי שלו R5D ו-C2-4. סיווג זה מאפשר פיתוח חנות מסחרית בקומת הקרקע עם דירות מגורים מעל, מה שהופך אותו לאידיאלי לבניין בשימוש מעורב באזור עם ביקוש גבוה. ממוקם ברחוב שקט אך נגיש, הנכס נמצא רק כמה דקות מאלכסנדריה ג'מייקה, אבן היסודית ורבים מהאפשרויות התחבורתיות כולל קווי רכבת LIRR ו-MTA, מה שמספק נוחות רבה הן לדיירים עסקיים והן לדיירים המגורים. השכונה מבוססת ורוויה, מוקפת בתי ספר, עסקים מקומיים ושירותי קהילה שמושכים תנועה סדירה של רגליים ועניין בשכירות. עם הגמישות לשמור על השימוש הנוכחי של המחסן או לפתח אותו לנכס מודרני, המניב הכנסות בשימוש מעורב, האתר הזה מושלם עבור מפתחים, בעלי עסקים או משקיעים המעוניינים לנצל את שוק הנדל"ן המשתכלל של קווינס. בין אם אתם מרחיבים את הפורטפוליו שלכם או מתחילים פרויקט חדש, נכס זה מציע את השילוב המושלם של מיקום, הסדרה ופוטנציאל עתידי.

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC