בניין מעורב בשימושים עם שתי קומות מציע כ-4,594 רגלים רבועים על מגרש עם כ-24 רגל חזית לאורך Avenida Jamaica. נבנה בשנת 1931 ומזוהה כאזור R5, הנכס תומך בשימושים מגורים ומסחריים והוא מניב הכנסות מלאה עם שוכרים יציבים לטווח ארוך. הבניין כולל שתי יחידות מסחריות בקומת הקרקע (משרד נדל"ן וכנסייה), מרתףoccupied על ידי שוכר, ודירה עם ארבעה חדרי שינה בקומה השנייה.
הנכס מייצר הכנסה גולמית שנתית כוללת של 97,200 דולר, הנובעת משכירויות חודשיות של 2,300 דולר (משרד נדל"ן), 2,200 דולר (כנסייה), 1,100 דולר (שוכר במרתף), ו-2,500 דולר (דירה עם ארבעה חדרי שינה). הוצאות תפעול שנתיות מסתכמות בכ-22,900 דולר, כולל מסי נדל"ן, ביטוח, חימום ומים, מה שמוביל להכנסה תפעולית נטו (NOI) של 74,300 דולר ושיעור תשואה מוערך של כ-4.37%.

This two-story mixed-use building offers approximately 4,594 SF on a lot with about 24 feet of frontage along Jamaica Avenue. Built in 1931 and zoned R5, the property supports both residential and commercial use and is fully income-producing with stable, long-term tenants. The building includes two commercial units on the first floor (a real estate office and a church), a tenant-occupied basement space, and a four-bedroom residential apartment on the second floor.
The property generates a total gross annual income of $97,200, derived from monthly rents of $2,300 (real estate office), $2,200 (church), $1,100 (basement tenant), and $2,500 (four-bedroom apartment). Annual operating expenses total approximately $22,900, including real estate taxes, insurance, heat, and water, resulting in a net operating income (NOI) of $74,300 and an estimated cap rate of approximately 4.37%.