$1,750,000 - 190-25 Jamaica Ave, קווינס Hollis, NY 11423｜MLS # 958205

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מעורב בשימושים עם שתי קומות מציע כ-4,594 רגלים רבועים על מגרש עם כ-24 רגל חזית לאורך Avenida Jamaica. נבנה בשנת 1931 ומזוהה כאזור R5, הנכס תומך בשימושים מגורים ומסחריים והוא מניב הכנסות מלאה עם שוכרים יציבים לטווח ארוך. הבניין כולל שתי יחידות מסחריות בקומת הקרקע (משרד נדל"ן וכנסייה), מרתףoccupied על ידי שוכר, ודירה עם ארבעה חדרי שינה בקומה השנייה.
הנכס מייצר הכנסה גולמית שנתית כוללת של 97,200 דולר, הנובעת משכירויות חודשיות של 2,300 דולר (משרד נדל"ן), 2,200 דולר (כנסייה), 1,100 דולר (שוכר במרתף), ו-2,500 דולר (דירה עם ארבעה חדרי שינה). הוצאות תפעול שנתיות מסתכמות בכ-22,900 דולר, כולל מסי נדל"ן, ביטוח, חימום ומים, מה שמוביל להכנסה תפעולית נטו (NOI) של 74,300 דולר ושיעור תשואה מוערך של כ-4.37%.

MLS #‎	958205
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,500

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years