"בלויבל" הוא ויקטוריאני בוילג' ניאק, שנבנה בשנת 1883 ושופץ לחלוטין בינואר 2026. שיפוץ מתחשב הביא את הקסם הקלאסי הזה לסטנדרט מודרני גבוה תוך שמירה על האופי ההיסטורי של הבית. תכונות כוללות רצפות מקוריות שעברו חידוש, מסילות משודרגות, מטבח וחדרי אמבטיה בהשראת וינטג' עם כל הציוד והמתקנים החדשים, ותערובת משחקית של תאורה עתיקה ומודרנית. דלת כניסה חדשה וחלונות להחלפה תרמית מסביב מוסיפים ערך לתחושה הנעימה של הבית. מאחורי הקירות, קווי אינסטלציה וחשמל הוחזרו עם שדרוג ל-200 אמפר. הרדיאטורים מברזל יצוק ששופצו פועלים בצורה יפה, ומערכת דוקלס לספלים מספקת אפשרות חימום חשמלית ידידותית לסביבה בנוסף למיזוג אוויר. פריסת הקומה הראשית הגמישה כוללת מטבח/פינת אוכל פתוחה וסלון מחובר לחדר אמבטיה מלא עם מקלחת. שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה עם מגהץ comprise את הקומה השנייה. עליית הגג המוגמרת היא חלל בריא ומאוורר עם אחסון בשפע, מושלמת לחדר משחקים, משרד, סטודיו או חדר מדיה, ממתינה למגעים האישיים שלך. והחצר האחורית הגדולה והשטוחה היא קנבס נוסף, מצוין לגינת ירק, מקום למשחקים או אזור גורים. הנכס שוכן ברחוב מגורים משורש עם עצים במרחק חמש דקות הליכה ממרכז ניאק התוסס, הידוע בסצנת האמנות החיה שלו, מסעדות יוצאות דופן, חנויות וגלריות ייחודיות ובתי ספר עם דירוג גבוה. מוקף ביופי הטבעי של עמק הולווד'ן התחתון, ניאק הוא כפר ידידותי להולכי רגל, יעד פופולרי לבריחות מעיר, ובמרחק של עשרים מייל מהמנהטן.

"Bluebelle" is a turnkey Nyack Village Victorian, constructed in 1883 and completely restored as of January 2026. A thoughtful renovation has brought this classic charmer up to a high modern standard while retaining the home's historic character. Features include refinished original floors, restored trim moldings, vintage-inspired kitchen and baths with all new fixtures and appliances, and a playful mix of antique and modern lighting. A new front door and thermal replacement windows throughout lend added value to the home's cozy feel. Behind the walls, plumbing and electrical lines were re-run, with an upgrade to 200 amps. The refurbished cast iron radiators function beautifully, and a ductless splits system provides an eco-friendly electric heat option plus air-conditioning. Flexible main floor layout includes an open kitchen/dining room and a family room attached to a full bathroom with walk-in shower. Three bedrooms and a hallway bathroom with laundry comprise the second floor. The finished attic is a bright and airy bonus space with ample storage, ideal for playroom, office, studio, or media room, awaiting your personal touches. And the large, level backyard is another blank canvas, great for a veggie garden, play space or puppy zone. The property sits on a tree-lined residential street within a five-minute stroll of the vibrant center of Nyack, known for its lively arts scene, exceptional restaurants, unique shops and galleries, and highly rated schools. Surrounded by the natural beauty of the Lower Hudson Valley, Nyack is a pedestrian-friendly village, a popular destination for city escapees, and a twenty-mile commute from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC