$549,000 - 26 E Catherine Street, Nyack, NY 10960｜ID # 938664

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-26 E רחוב קתרין, דופלקס שמור היטב הממוקם בלב הכפר ניאק. נכס גמיש זה מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים הכנסה Rental אמינה, כמו גם עבור משתמשי קצה המחפשים בית עם יחידת דיור נוספת כדי למזער הוצאות. הבניין כולל שני יחידות של 2 חדרי שינה, כל אחת עם כניסה פרטית משלה ומרחבי מגורים נוחים.
היחידה בקומת הקרקע כוללת שני חדרי שינה, חדר אמבטיה מלא, סלון מואר ומטבח יעיל. יחידה זו פגשה ברגע עם שכירות חודשית של 1,800 דולר, מספקת הכנסה מיידית. יחידת הקומה השנייה מציעה חדר שינה בנוסף לחדר נוסף שמשמש כחדר שינה שני, חדר אמבטיה מלא, אזור מגורים ומטבח, וכעת מושכרת ב-1,700 דולר לחודש. שני היחידות נהנות מאור טבעי, תכנית מעשית ופנימיות מטופחות.
לנכס יש היסטוריית שכירות יציבה ומציע פוטנציאל שכירות חזק במיקום הידוע בנוחות ובנגישות להליכה. הדיירים נהנים מקרבה רבה למרכז העיר התוסס של ניאק, כולל חנויות, מסעדות, פארקים, תחבורה ציבורית ואטרקציות לחוף נהר האדסון. עם התצורה הגמישה שלו והיסטוריית השכירות המוקדמת, דופלקס זה הוא אפשרות מצוינת עבור מי שמחפש להשקיע, לגור עם הכנסה נוספת, או להחזיק לצמיחה ארוכת טווח באחת מהעיירות המועדפות ביותר בעמק רוקלנד.

ID #‎	938664
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.07 דונם , 2 יחידות בבניין 71 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1927
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,104
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years