ברוכים הבאים ל-26 E רחוב קתרין, דופלקס שמור היטב הממוקם בלב הכפר ניאק. נכס גמיש זה מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים הכנסה Rental אמינה, כמו גם עבור משתמשי קצה המחפשים בית עם יחידת דיור נוספת כדי למזער הוצאות. הבניין כולל שני יחידות של 2 חדרי שינה, כל אחת עם כניסה פרטית משלה ומרחבי מגורים נוחים.
היחידה בקומת הקרקע כוללת שני חדרי שינה, חדר אמבטיה מלא, סלון מואר ומטבח יעיל. יחידה זו פגשה ברגע עם שכירות חודשית של 1,800 דולר, מספקת הכנסה מיידית. יחידת הקומה השנייה מציעה חדר שינה בנוסף לחדר נוסף שמשמש כחדר שינה שני, חדר אמבטיה מלא, אזור מגורים ומטבח, וכעת מושכרת ב-1,700 דולר לחודש. שני היחידות נהנות מאור טבעי, תכנית מעשית ופנימיות מטופחות.
לנכס יש היסטוריית שכירות יציבה ומציע פוטנציאל שכירות חזק במיקום הידוע בנוחות ובנגישות להליכה. הדיירים נהנים מקרבה רבה למרכז העיר התוסס של ניאק, כולל חנויות, מסעדות, פארקים, תחבורה ציבורית ואטרקציות לחוף נהר האדסון. עם התצורה הגמישה שלו והיסטוריית השכירות המוקדמת, דופלקס זה הוא אפשרות מצוינת עבור מי שמחפש להשקיע, לגור עם הכנסה נוספת, או להחזיק לצמיחה ארוכת טווח באחת מהעיירות המועדפות ביותר בעמק רוקלנד.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces.
The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors.
The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC