$1,199,000 - 162 S Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 939244

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-162 S Broadway, מגורים ויקטוריאניים מרשימים עם ארבע משפחות המציעים יותר מ-5,500 רגל רבוע של שטח פנימי בלב ניאק. הזדמנות השקעה נדירה זו כוללת תמהיל היטב של שני יחידות עם שני חדרי שינה ושתי יחידות עם חדר שינה אחד, המציעות הכנסה שולית גבוהה ויציבות לטווח ארוך באחת הערים החזקות של מחוז רוקלנד.
הבניין מציג אופי ויקטוריאני קלאסי עם חזית מרשימה, размеры חדרים נדיבים, ופריסה המספקת לכל יחידה אזורי מגורים נוחים. השכירות של היחידות כוללות 2,600$ ו-2,500$ לדירות עם שני חדרי שינה, ו-1,650$ ו-2,350$ לדירות עם חדר שינה אחד, הממחישות שכירות יציבה וביצוע הכנסה חזק. שטח המגורים הכולל על פי רישומים ציבוריים הוא 5,568 רגל רבוע, המאפשר חללים נדיבים לאורך כל הנכס.
תכונות נוספות כוללות חנייה ל-2 רכבים, חימום חודרני בגז טבעי, מים ציבוריים, ביוב ציבורי, ושטח של 0.23 אקר הממוקם קרוב לאזור המרכז החיוני של ניאק, מסעדות, חנויות, פארקים ואפשרויות תחבורה. נכס זה אידיאלי למשקיעים המחפשים נכס קיים המניב הכנסות עם פוטנציאל צמיחה עתידי, או עבור מי שמעוניין להרחיב את התיק שלהם עם הזדמנות נדירה של ארבע יחידות במיקום מעולה.
נכס יוצא דופן זה בניאק מציע גודל, אופי והכנסה מהימנה—תוספת מצוינת לכל אסטרטגיית השקעה.

ID #‎	939244
פרטי בנין Details	4 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.23 דונם , 4 יחידות בבניין 69 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,318
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years