$5,395,000 - 144 Franklin Street #3, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20068047

Property Description « עִברִית Hebrew »

המגורים הממוקמים בקומה שלמה נמצאים בקואופרטיב בוטיק לפני מלחמת העולם השנייה בטרייבקה ומציעים כ-3,000 רגלים רבועים של שטח מגורים מעוצב בקפידה. המתחם, שנוצר במקור לאמנים, עבר שיפוץ קפדני על ידי משרד האדריכלים הנורווגי Tupelo, אשר מאזן בין פרטים שנשמרו מהתקופה שלפני המלחמה לבין גימורים מודרניים ונקיים בעיצוב מעודן ולא מתוחכם על חיי הלופט.

- מעלית עם מנעול מפתח
- דלת מקורית מהמפעל
- דירת קומה שלמה
- רצפות מייפל מחוממות בעבודת יד
- עמודי ברזל יצוק
- קורות עץ חשוף מבודדות רעש
- תאורת פלוס
- מתקני ארנה יעקובסן
- חלונות כפולים מותאמים אישית בצד הצפון והדרום
- המטבח כולל ארונות Boffi, שידות שחורות אבסולוטיות, ומכשירים באיכות פרימיום
- יחידת אחסון מזוגגת עם בר מיניאטורי מוסתר
- בניות מותאמות אישית ברחבי הסלון
- מעבר חוצה עם ארונות מותאמים אישית
- חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש של Miele, וכיור נוסף
- שלושה חדרי שינה גדולים עם ארונות מרווחים
- חדר השינה הראשי נגיש דרך דלתות שקופות כפולות עם זכוכית מעושנת ועץ קשה
- חדר הרחצה הראשי מצויד באמבטיה של Agape ומקלחת נפרדת משיש
- מערכת תאורה של Lutron, מערכת סאונד מלאה, ומיזוג אוויר מרכזי

נבנה בשנת 1915 כמפעל שמן זית וגבינת פטה, רחוב פרנקלין 144 הוא קואופרטיב אינטימי מנוהל עצמית עם 8 דירות. הבניין המסוגנן בן 7 הקומות ממוקם באחד מחסימות הטובות ביותר של טרייבקה, קרוב לחנויות מעצבים, מסעדות, חיי לילה, Whole Foods, חדר כושר Equinox, פארק נהר האדסון, מרכז קניות אוקולוס ועוד המון. קרוב מאוד נמצאות גם כמה קווים של רכבת תחתית (1/2/3/A/C/E/R/W) שיכולים לקחת אתכם סביב העיר. דמי אחזקה כוללים מים, גז וחימום. השכרת משנה מותרת לשנתיים עם אישור הדירקטוריון; בנוסף, מותר לגדל חיות מחמד.

ID #‎	RLS20068047
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 79 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1915
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,160
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1
	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3, R, W
	8 דקות לרכבת תחתית N, Q, 6, J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.