בוא לשמוע כמה שקטה 196 שד' 6, אתה תתפלא!

גלה את השילוב המושלם בין קסם היסטורי לעומת עירוניות מודרנית ב-196 שד' 6, דירה #1A, הנמצאת בלב סוהו. דופלקס ייחודי זה כולל חדר שינה אחד נמצא בבניין היסטורי שנבנה במקור בשנת 1893 station תחנת משטרת רובע 10 והוסב לקואופ בעשור שלאחר מכן.

עם הכניסה, תתפלא מיד מהתקרות בגובה 14.2 רגל ומהמנורה הדרמטית שמדגימה את החלון הקשת ההיסטורי והאטום לרעש, אשר מספק שפע של אור טבעי. האח הפועל, המשלים על ידי מסגרת מודרנית מהרצפה עד התקרה, יוצר תחושת נוחות בבית. תכנון החלל הפתוח משלב בצורה חלקה בין חיי היומיום הנעימים לאירוח מרשים. המטבח, שנרשם לאחרונה עם גימורים מודרניים ומעודנים, יכול להיות מוקד האטרקציה או רקע עדין לסלון, שבו רצפות עץ טובות ויפות וטפטים עם דוגמה גיאומטרית. העיצוב של הדופלקס מציע חדר רחצה מלא בכל רמה. רמת החדר שינה מתהדרת בתקרות בגובה 9 רגלים ושני חלונות גבוהים שממלאים את החלל באור טבעי. החדר שינה כולל גם אזור ישיבה מרווח, המספק גמישות ופרטיות.

שדרוגים עדכניים כוללים שלטים של Savant ו-Lutron עבור תאורה, תרמוסטטים, תריסים, אודיו/וידאו עם רמקולים בתקרה בכל קומה, ויש גם אינטרקום וידאו משודרג עם גישה דרך הטלפון החכם. הדירה כוללת גם מערכת מיזוג אוויר מרכזית, שטח אחסון בעליית גג בתוך הדירה, וכביסה בתוך הדירה ברמת חדר השינה. תוכל למצוא גם כניסה שנייה לדירה בדרגה זו.

נמצאת באזור ההיסטורי Sullivan-Thompson של מערב סוהו, הנכס צופה על הפארק השקט Father Fagan Park. צא החוצה ותן לעצמך להתממש באנרגיה התוססת של מנהטן התחתית. מסעדות מהשורה הראשונה, קניות בבוטיקים, ומוקדי תרבות. תחנות רכבת תחתית מרובות, A/C/E, 1, ו-B/D/F/M, קרובות כדי להציע נוחות שאין לה תחליף. הבניין מציע סופר חלקי זמן, מעלית, מתקני כביסה, ואחסון אופניים בקואופ המנוהל היטב, ידידותי לבעלי חיים. אפשרות לגורמים ערבים, השכרה משנה, ופייד-טרה מותרות.

Come hear how quiet 196 6th Ave is you'll be amazed!

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and sound proofed window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates an comforting sense of home. The open-concept layout seamlessly integrates cozy everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features handsome black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, providing both flexibility and privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied- -terre allowed.