$9,995,000 - 22 WOOSTER Street #PHN, מנהטן SoHo, NY 10013｜ID # RLS20045503

Property Description « עִברִית Hebrew »

גם זמין להשכרה: $49,000/חודש. מרוהטת

פנטהאוז לופט קווינטסנציאלי בסוהו, כפי שנראה ב-Architectural Digest! לופט פנטהאוז שלוש חדרי שינה ושלוש וחצי חדרי אמבטיה, משופץ בצורה מושלמת, מציע הזדמנות שאין כמותה להחזקת לופט נדיר בקומה העליונה ברמת גימור ובקפדנות שאין להם מתחרים.

יכולים להיכנס ישירות דרך מעלית נעולה, היחידה המשופצת לגמרי מתהדרת בכ-3,400 רגל מרובע של חלל מגורים עם 3 חשיפות (צפון, מזרח ומערב), 14 חלונות חדשים ו-5 חלונות גג, המספקים אור בשפע לכל אורך היום. עם חזית של 45 אינץ' באחת מהרחובות המרוצפים המפורסמים ביותר בסוהו, תקרות גבוהות של 11 רגל ועצים ועמודים חשופים, הסלון מספק תפאורה מדהימה לחיים, אוכל ובידור.

הלופט עובר שיפוץ יסודי של שנתיים, בעלות של רבבת דולרים, שהושלם בסתיו 2021 עם החומרים וה craftsmanship הטובים ביותר. הרצפות: לוחות עץ דינסן Heart Oak ברוחב 16 אינץ' (450 מ"מ), מיוצרים מדנמרק, כשחלק מהלוחות מגיעים לאורך של עד 20 רגל. כל האבן ששימשה בלופט היא slab מיובא מאיטליה - לא היה אף אריח אחד שנעשה שימוש בו, אפילו בחדר הכביסה. עבודות שטח טחונות ונטורליסטיות נוצרו על ידי האמן בנימין לי. מהקירות האומנותיים הצפים ועד למתגי הברונז המוברשים של פורבס ולומאקס, אשר חקוקים באופן אישי, תשומת הלב לפרטים נדירה בעסקה נדל"נית כלשהי. האלוב המסולסל מחוץ לסלון, הוקם כרגע כאזור צפייה בטלוויזיה, מספק אזור טבעי למדרגות עתידיות לגג אם יש צורך במקום חיצוני פרטי (זכויות הגג יצטרכו להירכש מהבניין בהסכם נפרד).

המטבח, עם עבודת עץ מ-Ornare, ממוקם מתחת לחלון גג עצום, ואי בגודל של 12 רגל וחצי עם מקום ישיבה ל-6, יוצר את הסביבה המושלמת לבישול ובידור. לוח שיש מרובע מקלצאטה פאונאזו משולב מעודן מספק אלמנט מודרני בתוך הקשר החלל, ומדפי אבן עם תאורת אינטגרציה מוארים את המטבח המוצג, יחד עם מקרר כפול ויחידות הקפאה כפולות. מעבר במסדרון נמצא "מטבח מלוכלך" עם דלת פוקט עם תנורי דו, מגירת חימום, ומקרר יינות.

מחוץ לסלון, יש לכם משרד ביתי קטן עם חלון קשת גדול ושובה לב, מוסתר בצורה מושלמת, לאלה שרוצים להמשיך לעבוד מהבית או פשוט ליהנות מפרטיות. חדר האבקות בעיצוב מיוחד הוא מראה מהפנט, עם לוחות קלצאטה ויולה גם על הרצפה וגם על התקרה, כיור שיש מותאם אישית עם אחסון, ופאנלים של דינסן על הקירות.

בהמשך במעבר רחב, החלק האמצעי של הלופט מוקדש לסוויטה ראשית. שני חלונות מזרחיים מספקים אור בוקר נהדר, בעוד מקררי בגדים עבור קבוצות צמודות (אחד מהם בגובה של 18 אינץ') מצוידים כולם מ-Ornare עם מדפים ממתכת וזכוכית מותאמים אישית ותאורת אינטגרציה. אמבטיה עצמאית עם רגלים מוברשות יושבת אלגנטית בפינה. חדר האמבטיה הראשי, עם רצפות חימום רדיאנט, רצפות וקירות ממרכז מאבן אפורה, ושרותים חכמים, הוא בפרופורציה מושלמת. כיור עץ מותאם אישית בגובה 96 אינץ' עם כיורי מרבר דאול קנשוש מספק אחסון רב, בנוסף לארונות תרופות מושקעים, ותאורת LED, מספקים חדר אמבטיה רגוע כמו זן. המקלחת העצומה, עם חלון גדול וספסל, מצוידת בראשי מקלחת גשם כפולים בברונז מוברש.

ממעבר אחורי פרטי המופרד על ידי דלת פוקט, יש גישה לשני חדרי השינה הנוספים, שניהם עם שירותים פרטיים, שם יש גם הרבה אחסון נוסף, כולל שולחן סמוי домашнее для домашней работы или станцию макияжа.

מכונת כביסה ומייבש בגובה מלא וללא צינור LG, כמו גם מכונת ניקוי יבש LG, וכיור מצוידים את חדר הכביסה.

השיפוץ הושלם ברבעון הרביעי של 2021 עם כל המערכות החדשות: מערכת מיזוג אוויר 4-אזורית, חשמל חדש, אינסטלציה וחימום בכל מקום, ומערכת אבטחת וידאו. אחסון כלול עם...

ID #‎	RLS20045503
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3400 רגל מרובע , 316 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 158 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,562
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית 6, N, Q
	6 דקות לרכבת תחתית J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.