$9,700,000 - 96 Grand Street #PH, מנהטן Soho, NY 10013｜ID # RLS20038218

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפנטהאוז ב-96 גרנד סטריט
על אחד מהבניינים מהמאה ה-19 של סוהו, הפנטהאוז ב-96 גרנד סטריט הוא לופט בשטח מלא בעיצוב מפואר המחדש את חוויית החיים במרכז העיר דרך עדשה של מינימליזם פסלני ומגבלות ארכיטקטוניות. גישה אליו היא באמצעות מעלית פרטית עם מפתח, במגורים של 3,750 רגליים רבועות מתגלה רצף דרמתי של אור ונפח. עבודת הלבנים המקורית וחלונות המוסכניק מדברים על מורשתו של הבניין מהמאה ה-19, בעוד קבוצה של שנים עשרה חלונות סקיילייט מפזרת אור טבעי על רצפות עץ אלון Solid וטקסטורות עדינות של קירות טיח. החדר הגדול מתפרס כמעט חמישים רגלים, נפח כמו גלריה מחובר לאשליה של אח עם בעירה מעץ ומוקף בחלונות מכל הכיוונים. לצמוד לחלל זה נמצאת מטבח השף המוביל המעוצב בקפידה - מצויד בארונות קוריאן מותאמים אישית, מתקני דורנברכט, טווח ויקינג מקצועי ושתי מדיחי כלים של מילה - כל זה מוסתר בתוך קומפוזיציה של קווי ניקיון וחומרים נוגעים. חדרי השינה הפרטיים מציעים שקט ואלגנטיות. הסוויטה הראשית, שהתחממה מהשמש ורוככה על ידי עבודות עץ מותאמות אישית, כוללת גלריית הלבשה, אמבט ספא עם רצפות מחוממות, ומזג של רוגע מחושב. שני חדרי שינה נוספים, משרד מואר ע"י סקיילייט (או חדר שינה רביעי) ופינת מדיה/סלון מציעים גמישות, פרטיות ואינטימיות - כל חלל מוקדש לאותה דיוק ועידון כמו החדרים הציבוריים. גרם מדרגות ארכיטקטוני עולה ל momento מכונן: מרפסת גג של 2,200 רגל רבוע, מטופחת במדויק ומוכנה לחלוטין לאירוח. עם חושני בזלת, מדיח כלים קלאמזoo, מקרר מובנה ונופים פנורמיים המשתרעים מ-One World Trade ועד בניין קרייזלר, מקלט זה פתוח מציע חוויה הדומה יותר לגינת גג פרטית במילאנו או פביליון בבל אייר מאשר מרפסת מסורתית מסוג סוהו. לאורך כל הדרך, תאורה משולבת של לוטראן, אבטחת אינטלי-טק ושמע לבית שלם משקפים שכבת מודרניות דיסקרטית מתחת לעור הברזל של הבניין. זה לא שיפוץ - זו מחדשנות. סדנה במידות, טקסטורה ואור. מוצע לראשונה בשנתיים, הפנטהאוז ב-96 גרנד סטריט הוא אחת מההצעות הנדירות ביותר של ניו יורק: לופט אמיתי של אמן, מוגבה לחיים מודרניים, ומוכתר על ידי השמיים עצמם. בפגישה פרטית בלבד.

ID #‎	RLS20038218
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3750 רגל מרובע , 348 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 230 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,874
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית A, C, E, 6
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, 1, J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.