$5,500,000 - 458 Broadway #6, מנהטן SoHo, NY 10013｜ID # RLS20069772

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית פתוח יום ראשון, 22/2/26, 12:00-15:00. רק לפי תיאום מראש. אנא שלחו הודעה או התקשרו.

נדיר ביותר, כל הדירה בקומה השישית של סוהו עם חשיפות צפוניות, דרומיות, מזרחיות ומערביות, מבני ברזל יצוק ונופים של מרכז הסחר העולמי הוזמנה כעת.

3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בנוסף למשרד ביתי גדול עם חלונות/חדר אורחים עם נופים של מרכז הסחר העולמי.

רחוב ברודווי 458 נמצא בפינה הדרומית-מזרחית של רחוב גרנד. הלופט המקסים המגולל כולו במצב חדש לגמרי יש 4 חשיפות, תקרות בגובה 11 רגל, אור שמש מרהיב ונופים קלאסיים של סוהו ודאון טאון.

המעלית הנעולה במפתח נפתחת ישירות לבית, חושפת סלון פתוח מואר בשמש, אזור אוכל, ומטבח פתוח עם נופים מרהיבים מאורגנים על ידי 28 חלונות גדולים שמציגים חשיפות מרחבות מכל הכיוונים—צפון, דרום, מזרח ומערב.

נמצא באזור אחד הפינות האיקוניות של השכונה, הבית שופץ לחלוטין כדי ליצור מרחב מאוזן להפליא שעובד בקלות לחיים יומיומיים כמו גם לאירוח.

בלב הבית נמצא מטבח של שף גדול עם חלונות מצויד במכשירים איכותיים כולל טווח וולף עם גריל, מקרר סאב-זירו, מדיח כלים ומיקרוגל מילה, כיור כפול עמוק, משטחי שיש ודלפק אוכל, ואחסון ארונות ומנהל חופשי, כל זה בעיצוב מודרני חסר זמן.

בצד הדרומי נמצא משרד/חדר אורחים גדול עם חלונות ונופים פתוחים של מגדל החירות, מושלם לערבי סרטים, קריאה, או עבודה מהבית.

כנף החדרים מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים עם שטחי ארון מצוינים בכל מקום כמו גם שלושה חדרי אמבטיה.

הסוויטה הראשית תופסת את הפינה הצפון-מזרחית המוארת בשמש וכוללת שבעה חלונות, חדר ארונות ייעודי, חדר אמבטיה צמוד ואור בוקר חזק שמספק את הטון ליום.

שטחי אחסון וארון נדיבים בכל הבית, שכוללים לוקר פרטי גדול לאחסון במרתף.

חדר הכביסה מציע מייבש עם אוורור וכמה שטחי אחסון נוספים.

הלופט כולל מיזוג אוויר מרכזי בשתי אזורים ומערכת סונו המותקנת לאוהבי מוזיקה.

הדירה המנוהלת היטב השלימה לאחרונה שיפוצים נרחבים, כולל מעליות נוסעים ומעליות סחורה חדשות (שנפתחות ישירות לתוך הלופט), גג חדש, ועבודות מלאות לפי חוק מקומי 11—מבטיחות שהבניין מוצק ומטופל כמו שהוא יפה.

תחזוקה חודשית היא נמוכה במיוחד 4,850 דולר, משקפת ניהול מסודר ויעילות כלכלית. מדיניות שכירות וייעוד גמישות מוסיפה ערך ארוך טווח. מס תחלופה של 1% משולם על ידי הקונה.

אמצעי בניין כוללים אינטרקום ווידאו, אבטחת ווידאו, מעלית נוסעים, מעלית סחורה ואחסון פרטי.

ID #‎	RLS20069772
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2600 רגל מרובע , 242 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות 29 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,800
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית R, W, 6
	3 דקות לרכבת תחתית N, Q
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.