$5,500,000 - 458 Broadway #6, מנהטן SoHo, NY 10013｜ID # RLS20069772

Property Description « עִברִית Hebrew »

קוראים לכל אוהבי הלופט!

458 ברואדווי ממוקם בפינה הדרום-מזרחית של רחוב גרנד. הלופט המהמם והמשופץ בעל הקומה המלאה בסוהו עם 4 חלונות חשיפה, תקרות בגובה 11 רגל, אור שמש מרהיב ונופים קלאסיים של סוהו ודאונטאון עלה זה עתה לשוק.

המעלית הנעולה במפתח נפתחת ישירות אל הבית, חושפת חדר מגורים פתוח מלא אור, אזור אוכל, ומטבח פתוח עם נופים רחבים של סמלים המוקפים ב-28 חלונות גדולים, המציעים חשיפות רחבות מכל הכיוונים - צפון, דרום, מזרח, ומערב.

במיקום אחד מהפינות האייקוניות ביותר בשכונה, הבית שופץ לגמרי כדי ליצור מרחב מאוזן יפהפה שעובד בקלות הן לחיים יומיומיים והן לאירוח.

בלב הבית יש מטבח שף גדול עם חלון, מצויד במכשירים איכותיים כולל תנור וולף בן שש כיריים עם גריל, מקרר סאב-זירו, מדיח כלים מילה ומיקרוגל, כיור כפול עמוק, אי אוכל, ואחסון בשפע בארונות ובפנטרי, הכל בעיצוב עכשווי ועדכני.

מנותק בשקט מאזורים הראשיים לאירוח נמצא משרד נעים עם חלון/חדר אורחים עם נופים פתוחים של טאוור החירות, מושלם לערבי סרטים, קריאה, או עבודה מהבית.

אזור השינה מציע שלושה חדרי שינה מרווחים עם שטח אחסון מצוין בכל מקום וכן שלושה חדרי אמבטיה.

הסוויטה הראשית תופסת את הפינה הצפון-מזרחית המוארת ומציעה שבעה חלונות, חדר הלבשה ייחודי, חדר אמבטיה צמוד ואור הבוקר החזק שמספק את הטון של היום.

האחסון נדיב בכל הבית, עם חדר אחסון פרטי נוסף כלול, הממוקם במרתף.

חדר הכביסה מציע מייבש עם אוורור וחדר אחסון נוסף. הלופט מצויד במערכות מיזוג אוויר מרכזיות בזון כפול ומערכת סונוס מובנית עבור אוהבי המוזיקה.

הקואופ מנוהל היטב והשלים לאחרונה שיפוצים נרחבים, כולל מעליות נוסעים ומטען חדשות (ששתיהן פותחות ישירות ללופט), גג חדש, ועבודות של חוק מקומי 11 - מבטיחים שהבניין יציב ומטופח כמו שהוא יפה.

דמי התחזוקה החודשיים הם $4,850 נמוכים להפליא, ומשקפים ניהול זהיר ויעילות כלכלית. מדיניות השכרה גמישה ומדיניות מימון מוסיפים ערך לטווח הארוך. מס 1% חל במכירה וישולם על ידי הקונה.

שירותי הבניין כוללים אינטרקום וידאו, אבטחת וידאו, מעלית נוסעים, מעלית מטען, ואחסון פרטי.
נדרשת הודעה מראש של 24 שעות לפחות להראות את הדירה, בבקשה.

ID #‎	RLS20069772
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2600 רגל מרובע , 242 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,800
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית R, W, 6
	3 דקות לרכבת תחתית N, Q
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.