הזדמנות השקעה בלעדית בויליאמסבורג

ברוכים הבאים לרחוב ריצ'רדסון 175 - בניין חדש לגמרי, הזדמנות השקעה יוצאת דופן הממוקמת בלב ויליאמסבורג, ברוקלין. יהלום ייחודי זה, בבניין בוטיק רב-קומתי, מהווה שילוב מושלם של יציבות, ת Appeal של דיירים ומיקום מעולה, מה שהופך אותו להוספה בולטת לכל תיק השקעות.

הנכס כולל שתי יחידות מגורים בשוק החופשי ומקום מסחרי אחד, והוא מאוכלס במלואו ומספק זרם מזומנים מידי, יציב עם פוטנציאל לצמיחה במועד חידוש השכירות. מעל לחלל המסחרי ישנן שתי דירות מגורים מעוצבות: חדרי שינה מרווחים, סלון מואר, מטבח שף אלגנטי ואזור מגורים מרווח. שתי הדירות כוללות שטחים חיצוניים פרטיים, מושלמים למנוחה בלב העיר. עם הוצאות תפעול נמוכות, הנכס משיג שיעור תשואה יציב של 6.6% בהתבסס על השכירות הצפויה לשנת 2026 במחיר המבוקש הנוכחי.

ממוקם באחד משווקי השכירות החמים ביותר בברוקלין, רחוב ריצ'רדסון 175 משלב יתרונות לאורח חיים שאין להם תחליף עם אטרקטיביות השקעתית מוצקה. במרחק צעדים מפארק מקקרן, חנויות אופנתיות, מסעדות תוססות ותחבורה מצוינת, הוא מבטיח נוחות וביקוש קבוע לדיירים.

מושלם עבור החלפת 1031 או כנכס הכנסה לטווח ארוך, נכס זה מציע גם יציבות וגם פוטנציאל לצמיחה. תפסו את ההזדמנות להיות בעלי חלק משוק הנדל"ן המשגשג של ויליאמסבורג!

Exclusive Investment Opportunity in Prime Williamsburg

Welcome to 175 Richardson Street—a brand new construction, exceptional investment opportunity nestled in the heart of Williamsburg, Brooklyn. This boutique, multi-story gem is a perfect blend of stability, tenant appeal, and prime location, making it a standout addition to any portfolio.

Featuring two free-market residential rental units and one retail space, this fully occupied property delivers immediate, steady cash flow with potential for growth as leases renew. Above the commercial space are two stylish residential apartments: spacious bedrooms, a sunlit living room, a sleek chef’s kitchen, and a roomy living area. Both units include private outdoor spaces, perfect for unwinding in the heart of the city. With low operating expenses, this property achieves a solid 6.6% cap rate based on projected 2026 rents at the current asking price.

Nestled in one of Brooklyn’s hottest rental markets, 175 Richardson Street combines unbeatable lifestyle perks with solid investment appeal. Steps from McCarren Park, trendy shops, vibrant dining, and excellent transit, it guarantees convenience and consistent renter demand.

Perfect for a 1031 exchange or as a long-term income asset, this property offers both stability and growth potential. Seize the chance to own a piece of Williamsburg’s thriving real estate market!