$749,000 - 115 96TH Street #2B, הברונקס Fort Hamilton, NY 11209｜ID # RLS20067701

Property Description « עִברִית Hebrew »

מקום חנייה פרטי ומוקדש כלול, הנספק כטבה נדירה ויקרה בביי רידג'.
ברוכים הבאים ל-115 רחוב 96, דירה 2B, ממוקמת בלב ביי רידג'. הדירה המרווחת הזו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאה באור טבעי במהלך כל היום וכוללת מרפסות קדמיות ואחוריות שמחברות בין הפנים לחוץ, מציעות נופים שקטים של השכונה הסובבת.
מעוצבת עם מחשבה על נוחות ואירוח, התוכנית הפתוחה מספקת זרימה חלקה בין אזורי הסלון, פינת האוכל והמטבח. המטבח המודרני מצויד במכשירים מנירוסטה, אי מרכזי גדול ומשטח עבודה נדיב - מושלם לארוחות קלות או מפגשים עם חברים. מכונת כביסה ומייבש בדירה מוסיפים לנוחות היומיומית.
שני חדרי השינה מרווחים, כאשר הסוויטה הראשית מציעה גישה פרטית למרפסת וחדר רחצה צמוד. החדר השני נהנה מאור טבעי בשפע וגמישות, אידיאלי לשימוש כחדר אורחים, משרד ביתי או דנ.
הבניין מתוחזק היטב במיוחד ומציע אחסון באתר, מרכז כושר, ומדיניות ידידותית לחיות מחמד, מה שמייצר אורח חיים של נוחות ונינוחות. דמי הניהול החודשיים נותרו נמוכים להפליא, רק 508 דולר. ממוקמת רק רגעים מרחוב הש Shore, הדיירים נהנים גישה קלה לטיילת על המים, פארקים מקומיים ואופני הליכה נופים. רכבת R, יחד עם אוטובוסים B16, X27 ו-X28, מספקת נסיעה פשוטה ונוחה לשאר העיר.
שילוב של נוחות, פונקציונליות ושאר רוח השכונה, המגורים המזמינים הללו מגלמים בצורה מושלמת את הטוב ביותר של החיים בביי רידג'.
המיסים משקפים תושבות ראשית.

ID #‎	RLS20067701
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 956 רגל מרובע , 89 מ”ר , 14 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$508
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,408
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B16, X27, X37
	4 דקות לאוטובוס B63, B70
	6 דקות לאוטובוס B8
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	5.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	6.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.