$810,000 - 9511 SHORE Road #107, הברונקס Fort Hamilton, NY 11209｜ID # RLS20046486

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת שתי חדרי שינה אמיתית זו מלאה בשדרוגים ושיפוצים חכמים. פוייר גדול מקדם את סלון המגורים המפואר שלך כשאתה נכנס דרך הדלת הקדמית. אזור האוכל שלך גובל בשולחן המטבח שאפשר לאכול עליו, והוא כולל מקום ישיבה חלון מובנה עם נוף לרחוב המקושט בעצים. המטבח מצויד בתנור ובמקרר LG, במדיח כלים Frigidaire, בארונות עם סגירה חלקה, ובמשטחי שיש. חדר השינה הראשי מציע ארונות קיר מקיר לקיר לאחסון, וכן ארון הליכה רב תכליתי עם דלתות עץ מחליקות וחסכוניות במקום. חדר האמבטיה שופץ לאחרונה, עם מקלחת גשם.

היחידה כולה מצוידת בשתי שכבות גבס, וחדר השינה הראשי בעל תקרה מבודדת רעש. הדירה נמצאת בקומה השנייה של הבניין ומקבלת אור סביר, עם חשיפות צפוניות-מערביות הפונות לרחוב ה-95, וחשיפות מערביות הפונות לדרך גישה לתחזוקה ששימושה נדיר.

חיבור למכונת כביסה/יבוש סמוך לחדר האמבטיה

9511 Shore Road היא קונדו קשה למצוא בשור רוד. הבניין מגיע עם צוות המוקדש זמן רב, לובי מתאים עם שוער, חדר כושר, חדר חבילות עם אחסון קר, חדר אופניים, חדר כביסה, וגן נוף צבעוני ומרווח. הקונספט המקורי של הבניין שעוצב על ידי שולמן וסולוואי היה עם מושג של יוקרה, עם מטרה לבנות "דירות גדולות ליד הים". בהתאם להנחיה זו, הדירות היו ברוחב נדיב, גדול מדרישות התכנון בזמן הבנייה.

המסעדות, הקניות והנוחות המגורים מצויים בריכוז במרכז פורט המילטון, רק שעתיים מהמרחב הירוק האידילי של שור רוד. הכניסה לבניין יושבת מול הפארק של שור רוד שנצבע בספסלים ונמצא ממול לפארק המסלול הפנימי שמעל הנארוז. הפארק מתמלא בפיצ'רים כולל מסלולי אופניים, מגרשי כדור, ושטחי טניס. הטיילת לאורך המים מארחת כמה מהנופים הטובים ביותר של NYC, חוצים את גשר ורזאנו, לספינות סחר בינלאומיות שעוברות בנמל ניו יורק, ולאחר מכן אל מגדל החירות ונופו של מחוז הפיננסים, כולם מוארים בצורה מדהימה בערב.

דמי ניהול כוללים חימום, מים חמים, וגז בישול.

ממוקם היטב לגישה לתחבורה, קו ה-R ברחוב ה-95 והמעבורת במזרח נהר שניהם 45 דקות אל וול סטריט. קו האוטובוס X27 הוא 35 דקות אל וול סטריט. קרוב ל-Belt Parkway ול-BQE אם נוסעים.

אנא פנה ישירות כדי לקבוע פגישה פרטית

$279.67/ל Monthly Assessment בתוקף עד 30/11/2025

ID #‎	RLS20046486
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 971 רגל מרובע , 90 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 158 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1957
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$573
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,612
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B16, X27, X37
	4 דקות לאוטובוס B63, B70
	6 דקות לאוטובוס B8
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	5.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	6.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.