ברוכים הבאים לשדרות 9511, דירה #609. יחידת הפינה בקומה העליונה משקיפה צפונה ומערבה עם נוף ישיר למרכז הסחר העולמי ולצורת הקו של מנהטן. שיפוץ כולל ומוחלט, הכל בדירה הוא חדש לחלוטין.

מטבח פתוח וכולו לבן מחובר לסלון ולחדר האוכל, מספק חלל מואר וחיוני לאירוח. המטבח מצויד במכשירי חשמל ממתכת בסגנון נירוסטה כולל כיריים מבית בוש, מדיח כלים ומיקרוגל, ומקרר בלומברג. תאורה מכניסת וחשמלית מותקנת מראש יחד עם מערכות מיזוג אוויר מפוצלות בכל חדר.

תכונה של עיצוב טוב: foyer הכניסה מלא באחסון, עם שלושה ארונות כולל אחד גדול. הדירה כוללת סך הכל 6 ארונות, עם זוג ארונות בחדר השינה הראשי ועוד אחד בחדר השינה השני/משרד הביתה.

מכונת כביסה/מייבש מותקנת באמבטיה השנייה.

ההצהרה המקורית על הקונספט של הבניין המעוצב על ידי שולמן וסולווי היה לבנות "יחידות בגובה מוגדל על הים". בהתאם להנחיה הזו, הדירות היו בגודל נדיב, גדול יותר מדרישות התכנון של התקופה, והבניין היה מצויד בלובי גדול ומאויש. יחידת המממן שופצה ועוצבה בקפידה על ידי בעליה. אחד מהם, אדריכל שגדל סביב פיתוח הבניין, זוכר שנפל לתוך חפירת הבטון הראשונה בשנת 1956; השני הוא מעצב פנים ואמן שפורסם. דירות אלו מציעות איכות אספקה שאינה שונה מפתיחה חדשה, בתוך האסתטיקה הנוחה והקלאסית של פורט המילטון. הדאגה לאיכות עקבית בכל פעולות הבניין, כולל הכל משירות צוות ארוך טווח ונעים, ועד לגני הנוף הצבעוניים, ועד ליצירות האומנות של הבעלים שמקשטות את הלובי ואת דירת המודל.

אפשרויות אוכל, קניות ונוחות מגורים שופעות במרכז פורט המילטון, במרחק של שני רחובות מהחלל הירוק האידילי של שדרות. הכניסה לבניין ממוקמת ממול לפארק ולקו השדרה עם ספסלים שבול מגישה על תעלת נארווס. הפארק עמוס במאפיינים כולל מסלולי אופניים, מגרשי כדור, ומגרשי טניס. ההליכה לאורך התעלה מציעה כמה מהנופים הטובים ביותר של ניו יורק, מעברי הגשר של ורצ'אנו, עד לספינות המסחר הבינלאומיות הצפות דרך נמל ניו יורק, ולבסוף למגדל החירות ולסקייליין של אזור הפיננסים, שכולם מזוהרים באופן מדהים בערב.

עלויות ציבוריות כוללות חימום, מים חמים, וגז בישול. הבניין מצויד בחדר חבילות (כולל אחסון קר), מרכז כושר, חדר כביסה, ואחסון אופניים.

- חניה במוסך זמינה - יש לפנות ישירות לפרטים -

ממוקם היטב לתחבורה, רכבת R ברחוב ה-95 וטרמפ האי המזרחי נמצאים 45 דקות בוול סטריט. אוטובוס X27 לוקח 35 דקות בוול סטריט. קרוב לגשר בלט פארקווי ול-BQE אם נוהגים.

בבקשה צרו קשר ישיר לקביעת סיור פרטי.

Welcome to 9511 Shore Road, Apartment #609. This top-floor corner unit offers North and West-facing exposures with direct views of One World Trade Center and the Manhattan skyline. A complete gut-renovation, everything in the apartment is brand new.

A clean, all-white open-kitchen adjoins the living and dining areas, providing a bright vibrant space for hosting and entertaining. The kitchen is outfitted with stainless steel appliances including a Bosch range, dishwasher and microwave, and a Blomberg refridgerator. Track and overhead lighting come pre-installed along with split A/C systems in each room.

A feature of good design: the entry-foyer comes packed with storage, hosting three closets, including a large walk-in. The apartment totals 6 closets altogether, with twin closets in the primary bedroom and another in the second bedroom/home-office.

Stacked washer/dryer comes installed in the second bathroom.

The original concept statement for this Schulman & Soloway designed building was to construct "Oversized Units by the Sea." Per that directive, the apartments were generously sized, larger than the zoning requirements of the time, and the building equipped with a large, staffed lobby. This sponsor unit was meticulously renovated and designed by its owners. One, an architect who grew up around the development of the building, can remember falling into the first excavation pit in 1956; the other is a published interior designer and artist. These condominiums offer a quality of delivery not unlike a new development, within the comfortable and classic aesthetic of Fort Hamilton. The care for quality is consistent throughout the building's operation, including everything from the long-tenured and amiable full-service staff, to the colorful landscaped garden spaces, and the owners' very own works of art which decorate the lobby and model apartment.

Dining, shopping, and residential conveniences abound in central Fort Hamilton, a mere two blocks from the idyllic green-space of Shore Road. The building entrance sits across from the bench-lined Shore Road Park and Parkway which overlooks the Narrows Waterway. The park is replete with features including bike paths, ball fields, and tennis courts. The walk along the waterway hosts some of NYC's best vantages, panning from the Verrazano Bridge, to vessels of international commerce floating through New York Harbor, and finally to the Freedom Tower and Financial District Skyline, all of which light up magnificently in the evening.

Common charges include heat, hot water, and cooking gas. The building comes equipped with a package room (including cold storage), fitness center, laundry room, and bike storage.

- Deeded Garage Parking Available - Inquire Directly for Details -

Well positioned to transportation, the R Train at 95th Street and the East River Ferry are both 45 minutes to Wall street. The X27 Bus is 35 minutes to Wall street. Near to the Belt Parkway and the BQE if driving.

Please reach out directly to schedule a private viewing.