$875,000 - 9511 SHORE Road #609, הברונקס Fort Hamilton, NY 11209｜ID # RLS20062890

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-9511 שור רוד, דירה מס' 609. יחידת הפינה שבקומה העליונה מציעה חשיפה צפונית ומערבית עם נוף ישיר למגדל אחד של מרכז הסחר העולמי ולפסל של מנהטן. שיפוץ כולל, הכל בדירה חדש לחלוטין ורוכש המזל יהיה הראשון לגור בה.

מטבח פתוח נקי ולבן צמוד לאזורי הסלון והאוכל, מספק חלל מואר ותוסס לאירועים ולבידור. המטבח מצויד במכשירי נירוסטה כולל טווח בוש, מדיח כלים ומיקרוגל, ומקרר בלומברג. תאורה מותקנת מראש כוללת תאורת מסילה ותאורת תקרה, עם מערכות מיזוג מפוצלות בכל חדר.

תכונה של עיצוב טוב: הכניסה-מסדרון מלאה בעמדות אחסון, עם שלושה ארונות, כולל אחד גדול. הדירה כוללת סך של 6 ארונות, עם שני ארונות בחדר השינה הראשי ואחד נוסף בחדר השינה השני/משרד הבית.

מכונה לכביסה/מייבש מצויה מותקנת בחדר האמבטיה השני.

הקונספט המקורי לבניין המתוכנן על ידי שולמן וסולוואי היה לבנות "יחידות גדולות ליד הים." בהתאם להנחיה זו, הדירות היו בגודל נדיב, גדול יותר מהדרישות התכנוניות של אז, והבניין מצויד בלובי גדול עם צוות. יחידת הספונסר נ renovated בקפדנות ועוצבה על ידי בעליה. אחד מהם, אדריכל שגדל סביב פיתוח הבניין, זוכר שנפל לבור החפירה הראשון ב-1956; השני הוא מעצב פנים ואמן שפורסם. קונדו אלו מציעים איכות מסירה לא שונה מפיתוח חדש, בתוך האסתטיקה הנוחה והקלאסית של פורט המילטון. הדאגה לאיכות עקבית ברחבי הפעולה של הבניין, כולל הכל מהצוות השרותי המנוסה והנעים, ועד גני הנוף הצבעוניים, ועבודות האמנות של הבעלים שמקשטות את הלובי ודירת התצוגה.

אזורי אוכל, קניות ונוחות מגורים זמינים במרכז פורט המילטון, רק שני רחובות מהמרחב הירוק האידיאלי של שור רוד. כניסת הבניין ממוקמת מעבר לפארק שור רוד וגשרו המתמשך שמביט על דרך המים נאורווס. הפארק מלא בפיצ'רים כולל שבילי אופניים, מגרשי ספורט ומגרשי טניס. ההליכה לאורך הדרך המימי מציעה כמה מהנופים הטובים ביותר של ניו יורק, נמתחת מהגשר ורצזורנו, עד לכלי שיט של סחר בינלאומי צפים דרך נמל ניו יורק, ולבסוף למגדל החירות ופיסת השמיים של אזור הפיננסים, כולם מוארים בצורה מרהיבה בערב.

דמי הניהול כוללים חימום, מים חמים וגז בישול. הבניין מצויד בחדר חבילות (כולל אחסון קר), מרכז כושר, חדר כביסה, ואחסון אופניים.

ממוקם היטב למערכות תחבורה, רכבת ה-R ברחוב ה-95 וסירה מפרץ המזרח הם שניהם 45 דקות לול סטריט. אוטובוס X27 הוא 35 דקות לול סטריט. קרוב לדרך הטבעת ול-BQE אם דרכים.

אנא פנו ישירות כדי לקבוע פגישה פרטית.

ID #‎	RLS20062890
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 963 רגל מרובע , 89 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 72 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1957
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$560
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,956
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B16, X27, X37
	4 דקות לאוטובוס B63, B70
	6 דקות לאוטובוס B8
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	5.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	6.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.