$2,499,000 - 78 EAGLE Street #3, הברונקס Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20067720

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס ייחודי בסקאלה של בית עירוני במבנה בוטיק מודרני, המציע 1,638 רגלים רבועים של פנים מעוצבים בקפידה ושטחים חיצוניים פרטיים יוצאי דופן במרכז גרינפוינט הצפוני.

אור טבעי זורם דרך חלונות מוגדלים, מאיר צבעים שלוים ורוחניים, עם נגיעות של לבן טהור וידיות שחור מרהיב. החדר הגדול המרווח הוא אוורירי ומעודן, עם זרימה חלקה מהמטבח לפינת האוכל ובסלון - אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לבידור.

המטבח של השף הוא דוגמה ליופי מודרני, כולל מכשירי חשמל מנירוסטה, ארונות אירופיים מעוצבים, משטחי עבודה משודרגים ורצפת עץ משלימה שמעלה את שתי הפונקציות והעיצוב. חדר שירות נוח משלים את הקומה הראשונה.

בעת העלייה למעלה, הקומה הפרטית כוללת שלושה חדרי שינה רחבים, לכל אחד מהם הרבה מקום לאחסון וגמישות לצרכים משתנים - בין אם זה חלל מגורים נוסף, משרד ביתי או מקום לאורחים. הסוויטה הראשית היא באמת מקלט, יכולה להכיל בקלות מיטת סופר קינג ופינת קריאה נוחה. היא נפתחת ישירות לפטיו פרטי, מה שיוצר חוויה קלה של indoor-outdoor. חדר האמבטיה הראשי בהשראת ספא כולל פלטת צבעים מרגיעה בגוונים של אפור, עם נגיעות אבן, ארון מותאם ואמבטיה מפוארת של גשם. חדר האמבטיה המשני המלא משקף את אותו עיצוב מעודן וכולל אמבטיה עמוקה.

בכתר הבית נמצא שטח חוץ פרטי נוסף בקומה השלישית - דק גג רחב עם נוף פנורמי מרהיב של קו הרקיע, מושלם למפגשים עם שקיעות, אוכל באוויר הפתוח או רגעים שקטים מעל לעיר.

נוספות נוחות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, מערכות מודרניות בכל הבית, כניסה בטוחה של ButterflyMX.

מוקם בצורה מושלמת רגעים מגבול גרינפוינט וההפרש המתרחב שלו, המיקום טוען את קסם השכונה עם נוחות קלה. התחילו את הבקרים שלכם ב-Bakeri או Sweetleaf Coffee Roasters, הניחו לכם ב-Wenwen, Gesso, Madre או Acapulco, ותהנו במקומות הקוקטיילים האהובים של Leroy's ו-Troost. גני המשחקים של גרינפוינט וניוטון ברז' מספקים שטח ירוק בקרבת מקום, בעוד הגישה לרכבת G בתחנת גרינפוינט, ל-7 בתחנת ורנון-ג'קסון, שירות מעבורות וקישורים ל-LIRR הופכים את הנסיעות ללא מאמץ.

בית מתוחכם, מלא בשמש, עם קנה מידה יוצא דופן, חיים חיצוניים ועיצוב נצחי - זהו חיים בגרינפוינט במיטבו.

ID #‎	RLS20067720
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1638 רגל מרובע , 152 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$787
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,784
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B32
	3 דקות לאוטובוס B43, B62
	6 דקות לאוטובוס B24
	10 דקות לאוטובוס Q103
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.