$1,950,000 - 1110 MANHATTAN Avenue #3, הברונקס Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20052216

Property Description « עִברִית Hebrew »

הדירה הבוטיק החדשנית והיוקרתית ביותר של גריןפוינט היא "מן האטן בל". ממוקמת בלב גריןפוינט הצפוני, פיתוח יוקרתי זה מציע רק שישה דירות מלאות בגודל קומתיים, המשלבות פרטיות, אלגנטיות מודרנית וחיים יוקרתיים באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

- 1,263 רגליים רבועות של שטח מגורים מעוצב בקפידה
- 3 חדרי שינה מרווחים עם ארונות מותאמים אישית
- 2 חדרי אמבטיה מעוצבים עם גימורים יוקרתיים ורצפות מחוממות
- מרפסת פרטית + קבנה על הגג
- גישה ישירה במעלית עם מנעול מפתח לקומה הפרטית שלך
- רמקולים מותקנים מראש ומערכת סאונד משולבת
- עיצוב תאורה מותאם אישית עם תאורה אמביאנטית ותאורת משימות משכבת
- מטבח שף יוקרתי עם מקרר יין ואי גדול
- אחסון חכם עם ארונות בנויים מותאמים אישית בכל מקום

היכנסו ישירות מהמעלית הפרטית שלכם לתוך כניסה מרופדת ב tiles עם מקום לשולחן קונסולה וארון מעילים מוסתר בפינה. המטבח המפואר בעיצוב פתוח הוא הלב של הבית - עם אי גדול מושלם לאירוח או להירגע בסטייל. שולחן האוכל עבור שישה אנשים נכנס בקלות במרחב האוכל, והמטבח מתהדר במכשירי בוש יוקרתיים, אי גדול ומקרר יין ייעודי עם מקום לבקבוקי יין רבים. סלון המגורים כולל סגנון קירות מוארים, חלונות גדולים הפונים דרום-מערב ודלת למרפסת, ותשתית מרווחת לאזורי הישיבה והאירוח שלכם.

נגיש מתוך סלון המגורים, אחד משלוש חדרי השינה הגדולים מציע חלונות מהתקרה עד הרצפה עם נוף של רחוב מנהטן. עם ארון כפול מרווח, תאורת פנדנט יוקרתית, ומקום למיטה מידת מלכה או מלך - חדר זה יכול לשמש כחדר שינה שלישי, משרד ביתי ייעודי, או הרחבה חלקה של אזור המגורים שלך. קיר הזזה מודרני עם פאנל זכוכית מאפשר לך לפתוח את המרחב בקלות לעיצוב משולב יותר או לסגור אותו לפרטיות נוספת.

הסוויטה של חדר השינה הראשי מציעה שלווה מוחלטת עם פאנלים מעץ עם תאורת LED משולבת, מתחת לחלון גבוה הפונה דרום-מזרח. מנורות תלויות מהתקרה מעצבות מרחב למיטת מלך. החשיפה השנייה בסוויטה זו פונה צפון-מזרח, מה שמבטיח שתקבל אור בוקר בשפע כדי להתחיל את יומך! הארון המותאם אישית הוא גם חדר הלבשה יוקרתי, המוביל לאמבטיה בסגנון ספא עם מקלחת פתוחה, אסלה תלויה, ושולחן אמבטיה עם תאורה מעוצבת ורצפה מחוממת. תיהנו ממרפסת בצד זה של הבית, השוכנת בין שני חדרי השינה.

ליד, מחכה חדר השינה השני. עם מקום למיטת מלכה, ארון שהותאם אישית, ומרפסת מחוברת - חדר זה הוא נווה מדבר בפני עצמו! חדר האמבטיה השני ממוקם במסדרון, עם קיר מבטא מקושט, קומבינת מקלחת/אמבטיה, ושולחן אמבטיה מעוצב. גם רצפות אלה מחוממות!!

מוקף בקומה השביעית - הגג מחכה! תיהנו מנופים חופשיים של קו הרקיע של מנהטן, גשרים מרובים, וכל ברוקלין וקווינס.

חיים בלב גריןפוינט הצפוני ממוקם רק מספר צעדים מהפופולריות המקומיות כמו קפה "פור דה רקורד", "לה פנסארה" האיטלקי, ושוק לינקולן, עם גישה קלה לאפיית רדיו, מאמן, גלאסריה, והטיילת של גריןפוינט. מיקום זה מציע חנייה רחבה ברחוב, קרבה קלה לרכבת G (רחוב גריןפוינט), וגישה מהירה ל-LIC, ויליאמסבורג ומנהטן. בין אם אתם נוסעים, מארחים, או נהנים מהחיים התוססים של גריןפוינט, "מן האטן בל" היא הזדמנות נדירה להחזיק דירת קומה מלאה באחת השכונות הצומחות ביותר בברוקלין.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר 1110 MANHATTAN GROUP ב-38-35 רחוב קרסנט, משרד 2A לונג איילנד סיטי, NY 1110. מספר תיק: CD24-0230

ID #‎	RLS20052216
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1263 רגל מרובע , 117 מ”ר , 6 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 127 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$806
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,696
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B43
	3 דקות לאוטובוס B32, B62
	7 דקות לאוטובוס Q103
	9 דקות לאוטובוס B24
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית G
	9 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.