$4,250,000 - 68 COMMERCIAL Street #PH, הברונקס Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20049020

Property Description « עִברִית Hebrew »

מס' 68 גרינפוינט - פנטהאוז מדהים מעל הכל

בעל בלוק שקט, עטור עצים, ליד חוף נהר המזרח של ברוקלין, מס' 68 מתנשא כבית בוטיק נדיר שבו פרטיות הבית צמודה למידה של הפנטהאוז. כאן, הקסם ההיסטורי של גרינפוינט מתמזג עם עיצוב מודרני מעודן ליצירת בית שאין דומה לו.

הפנטהאוז הוא מקלט של אור ונפח. בשטח של כמעט 2,300 רגלים רבועים, אור השמש הטבעי זורם פנימה משלוש כיוונים ושני חלונות גג דרמטיים עם תקרות קשתיות. החדר הגדול של כל הקומה מתפשט מתחת לתקרות בגובה 12 רגלים וקירות מזכוכית מהרצפה ועד התקרה, מה שנותן נוף לקו השמיים ללא הפרעה וממלא את החלל בתחושת פתיחות ורגועה.

במרכזו, המטבח של השף הוא גם פונקציונלי וגם שירי. ארונות צבעוניים מותאמים אישית משולבים באבן פיור די בוסקו, ומבחר מלא של מכשירי מילה - כולל מקרר עם דלתות צרפתיות, כיריים אינדוקציה, וכיריים חכמות - שוררים את החלל. הוספת ברז לקראת בישול יומיומי מספקת נוחות נוספת. שטופת באור דרומי ומזרחי, המטבח נמצא תחת אור טבעי תמידי ופתוח בצורה חלקה אל מרפסת פרטית הפונה מזרחה, אידיאלית לארוחת בוקר בשמש או מפגשים בלתי פורמליים.

בצד המערבי, מרפסת שנייה מציעה מצב רוח שונה - מקום מושלם לשקיעות, ספר שקט, וכוס תה או כוס יין. יחד, המרפסות יוצרות ריתמיקה יומית של אור, אוויר, וחיבור אל העיר שמעבר.

הסוויטה הפרטית היא מקלט בתוך מקלט. חלונות מהרצפה עד התקרה מכניסים אור רך של בוקר, בעוד שדרות אגוז מקורקר הקרקע מעניקות לחלל חמימות. חדר האמבטיה הצמוד הוא מחמאה למלאכה: שיש לאבנטו ורדה, אמבטיית חרס קיסרית מאת סטודיו לוהו, מקלחת ספא, ואי כיור אגוז מותאם שמוכתר בכיור שיש ידני שנלקח מאי איווויה, יוון. חדרי האמבטיה המשניים עטופים באריחי חימר של ייצור אמריקאי, בעוד שחדר האבקה יוצר תצוגה מרהיבה עם שיש קלקאטה מונֶה, כיור שיש ויולה, ומוזאיקה ירוקה של שיש שנעשית ע"י קל טיל. כל מכשיר בחלל הוא של פילריך - פרט מוגבה המדבר על רמת הגימור.

מעל הכל, נווה מדבר פרטי עם גג מלא משנה את חיי היומיום למשהו קונספטואלי. דק עץ קשה ברזילאי וגדרות מקיפות גריל מובנה, מקלחת חיצונית, ומספר אזורי ישיבה. כאן, נופי קו השמים ב-360 מעלות משתרעים על פני מנהטן, לונג איילנד סיטי ונהר המזרח. הגג הזה הוא לא רק מקום להשתעשע - זהו מקום ליצור זיכרונות, לחגוג אבני דרך, ולהקבץ את האנשים האהובים עליך לרגעים החשובים ביותר.

ממרצפות האגוז שמתחת לרגליים ועד הפרטים העיצוביים מעל, כל אינצ' בפנטהאוז במעמד מס' 68 עוצב במכוון. מעלית פרטית, גלריות חיצוניות רבות, ובנייה בבוטיק מבטיחים אינטימיות מבלי לוותר על המידה.

ומעבר לדלת הכניסה שלך, גרינפוינט מציעה את הטוב ביותר של החיים בברוקלין - בוטיקים וחנויות וינטאג', מסעדות עם דירוג מישלן, קפיטריות אמנותיות, ופארק חופי שייפתח בקרוב אשר יגדיר מחדש את נוף השכונה.

מס' 68 הוא יותר מבית. הוא הצהרת עיצוב, הצטלבות נדירה של פרטיות, מלאכה, וסטייל באחת השכונות הדינמיות ביותר של ניו יורק.

ID #‎	RLS20049020
פרטי בנין Details	No. 68 , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2310 רגל מרובע , 215 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 146 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,253
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,744
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B43
	4 דקות לאוטובוס B32
	5 דקות לאוטובוס B62
	7 דקות לאוטובוס Q103
	9 דקות לאוטובוס B24
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית G
	9 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.