$4,200,000 - 218 W 103RD Street #PHB, מנהטן Manhattan Valley, NY 10025｜ID # RLS20067525

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז B ברוקוול מציע הזדמנות נדירה להחזיק דירת פנטהאוז יוצאת דופן, שתוכננה עבור חיי פנים-חוץ Elevated מעל המערב העליון.

הפנטהאוז המרהיב הזה כולל 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, והוא ממוקם במרפסת פרטית בגודל 300 רגל מרובע עם חשיפות צפונית, דרומית ומערבית, מה שיוצר הארכה חלקה של שטח המגורים, אידיאלי לקוקטיילים בעת שקיעה, מפגשי ערב אינטימיים או רגעים שקטים מעל העיר. נוף פתוח ואור טבעי שופע מאפיינים את הבית לאורך כל היום.

עם תקרות גבוהות בגובה 12'8" ועיצוב מאוזן ודינמי, הדירה מספקת תחושה מלוטשת של קנה מידה וזרימה. אזור הסלון והשולחן מופרדים על ידי חלונות גדולים הפונים מערבה ופתוחים ישירות אל המרפסת, מה שמחזק את הקישור בין חללים פנימיים לחיצוניים.

המטבח הגורמטי הפתוח הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי מאוד, כולל מכשירי Gaggenau משולבים עם אחסון יין, ארונות Poliform מותאמים אישית, משטחי קוורציט ברזילאי ומסעד, ומזווה עם גישה נוחה עבור השימוש היומיומי כמו גם גמישות בשימוש.

הבית מציע שלושה חדרי שינה אמיתיים, כל אחד עם חדרי אמבטיה צמודים, עם שטח ארונות נדיב שנארגן בקפידה כדי להבטיח נוחות ופרטיות. העיצוב תומך בבלנס חלק בין שטחי המגורים המשותפים לאזורים אישיים יותר מבודדים.

סוויטת ה-master היא מקלט שלווה, עם חדר אמבטיה באיכות ספא מצופה שיש Bianco Estremoz מבריק, שולחן Vanity מותאם אישית עם משטחי שיש Calacatta Delicato ואחסון נדיב.

חדרי האמבטיה המשניים ממשיכים את פלטת החומרים המלוטשת עם שולחנות Vanity של Poliform, משטחי קוורצ, קירות ממוגנים בגובה מלא של Porcelanosa ורצפת פסיפס פורצלן. חדר אבקה מרשים מציג קיר בתוספת שיש Pietra Casa Thunder וצמוד לרצפת שיש Tundra Grey.

במהלך הדירה, חלונות גדולים, רצפות עץ אלון ברוחב 5 אינצ'ים, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה וטיפולים חלוניים ממונעים משקפים מלאכת יד מדוקדקת וחזון עיצוב עכשווי.

תושבים נהנים מגישה למגוון רחב של שירותים, כולל מרכז כושר, סוויטת מגורים, חדר אוכל שניתן להזמין עם מטבח קייטרינג, מרפסת מטופחת, חדר משחקים לילדים, שטח רבייה לפ pets, חדר מוזיקה, חדר הקרנה, אחסון אופניים ומרפסת גג עם גרילים, כל אלו נתמכים על ידי לובי מאויש 24 שעות ביממה וצוות מהשורה הראשונה.

פנטהאוז B מהווה הצעה יוצאת דופן עבור קונים המחפשים שטח חוץ נדיב, עיצוב חדש ומלוטש, ובית שמאזן בין sophistication לבין נוחות יומיומית.

ID #‎	RLS20067525
פרטי בנין Details	The Rockwell , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1796 רגל מרובע , 167 מ”ר , 81 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,956
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,056
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית B, C, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.