$4,250,000 - 245 W 99TH Street #17B, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20056773

Property Description « עִברִית Hebrew »

מקלט בגובה השמים עם נוף פאנורמי של העיר והנהר באריאל ווסט

נמצא בקומה גבוהה של קונדומיניום אריאל ווסט המפורסם, בית גדול זה כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה עם כמעט 3,000 רגלים רבועים של שטח מגורים מתוחכם, תקרות בגובה 10 רגלים ונוף מקיף מכל כיוון. עם גימורים מעודנים ואור טבעי בשפע, זהו מקלט האולטימטיבי בצפון מערב העיר.

גלריית כניסה מרווחת פונה אל חדר מגורים פינתי דרמטי עטוף בחלונות מהרצפה עד התקרה, חושפת נופים מרהיבים של קו השמים של העיר. מרחב שטוף שמש זה מכיל בקלות מספר אזורי ישיבה ואזור אוכל פורמלי - אידיאלי הן לבילויים גדולים והן לחיים יומיומיים.

מטבח השף מרשים באותה מידה, מצוייד במכשירי נירוסטה מהשורה הראשונה, כולל כיריים מוונק נוסח ויקינג, מקרר יין, משטחי עבודה מאבן טבעית, ארונות מותאמים אישית, ואזור ארוחת בוקר מרווח עם נוף מזרחי פתוח. ממש מחוץ למטבח, סוויטת חדר הווראות גמישה או חדר שינה חמישי כוללת חדר אמבטיה צמוד, מה שהופך אותה למושלמת לאורחים, לחדר מדיה, או למשרד ביתי.

החלק הפרטי שבו חדרי השינה הפונים מערבה כולל סוויטת הורים שקטה עם נוף לנהר הדסון, ארון ק walk-in, וחדר אמבטיה בסגנון ספא עם שני כיורים, אמבט עיסוי, ומקלחת סגורה מזכוכית. שני חדרי השינה הנוספים חולקים חדר אמבטיה מסוג ג'ק וג'יל, בעוד חדר השינה הרביעי כולל חדר אמבטיה צמוד והחלל אחסון גדול.

תכונות נוספות כוללות חדר כביסה גדול עם מכונת כביסה ומייבש מילה זה לצד זה, מערכת מיזוג אוויר מרכזית בשני אזורים, ורצפות עץ מחדש שעברו חידוש בכל מקום.

בוצע על ידי האדריכלים המפורסמים COOKFOX ו-CetraRuddy, אריאל ווסט הוא קונדומיניום בשירות מלא עם חזית זכוכית מרשימה וחבילת שירותים יוצאת דופן: דלתן וקשיש 24 שעות, מרכז כושר, חדר יוגה, בריכת שחייה מקורה באורך 51 רגלים, מגרש כדורסל, חדרי אדים, חדר מדיה, חדר משחקים לילדים, ואזורי חוץ מעוצבים. דיירים נהנים גם מגישה לאולם הבידור של אריאל איסט עם חדר הקרנה, פסנתר קונצרטים, ומטבח קייטרינג.

ממוקם בנוחות בקרבת הפארקים ריברסייד וסנטרל, Whole Foods, ואתרי תרבות כולל מרכז לינקולן ומוזיאון ההיסטוריה של הטבע האמריקאי, אריאל ווסט מציע את שיא המותרות מגורים בצפון מערב העיר.

שטח אחסון נוסף זמין למכירה. תרומת הון לעבודות שוות ערך ל-6 חודשים של הוצאות משותפות מחולקות באופן שווה בין הקונה למוכר. המיסים המוצגים הם עם הנחה של STAR עבור המגורים העיקריים.

ID #‎	RLS20056773
פרטי בנין Details	ARIEL WEST 245 WES , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2727 רגל מרובע , 253 מ”ר , 73 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות 103 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,399
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,228
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.