$3,650,000 - 2628 BROADWAY #34, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20055482

Property Description « עִברִית Hebrew »

תפס את כל הקומה ה-34 של אריאל מזרח, דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה היא יחידת קומתיים נדירה עם מרפסת גדולה. זהו יהלום של הקצה העליון במערב מנהטן, עם נופים קולנועיים של 360 מעלות שמגדירים מחדש את המושג "בית עם נוף". מהזריחה מעל מאגר צנטרל פארק ועד לשקיעות של שעה זהובה שמתמזגות לתוך נהר המנהטן המפואר, בית זה מציע נופי עיר עם הנוף הטוב ביותר שמנהטן יכולה להציע.

כנסו מהמעבר הפרטי שלכם ותהיו מוקפים מיד באור ובנופים מערביים רחבים של הנהר. הסלון ומסעדת הפינה, עטופים בזכוכית הפונה למערב ולצפון, נפתחים ישירות למרפסת רחבת ידיים של 468 רגלים מרובעים, סלון חיצוני אמיתי בשמיים. מכאן, הביטו לעבר גשר ג'ורג' וושינגטון, צפו בתנועת הסירות למעלה ולמטה בנהר המנהטן, ואכלו בחוץ כאשר העיר זורחת מתחתיכם.

המטבח המעביר הוא חלום של שף, מצויד בסדרת מכשירים פרימיום של ווייקינג וחלון הפונה צפונה שמעצב את קו האופק כמו יצירת אמנות מוקדשת. כל פרט נלקח בחשבון, החל מהמקרר בגובה 36 אינצ'ים ועד למקרר יין - מושלם לאירוח אורחים בזמן הכנת ארוחות.

הסוויטה הראשית בפינה מדהימה, פונה מזרחה לכיוון צנטרל פארק וכיוון דרומה לעבר קו האופק האייקוני של מנהטן התחתית. התעוררו לנופים של ראשי עצים והשתקפויות מהמאגר, ואז חזרו אל אמבטיה ממרמר עם חמישה מתקנים וחלון שמסכם את הדופק הדרומי של העיר. כל שלושת חדרי השינה נהנים מחשיפות פינה, מה שמבטיח שכל חדר יהיה שטוף באור טבעי ובנופים עוצרי נשימה.

חדר השינה השני, הפונה דרומה ומערבה, מציע espaço לחלל מותאם אישית וגמישות - אידיאלי עבור סוויטת אורחים, משרד ביתי או סטודיו יצירתי. חדר השינה השלישי, הפונה צפונה ומזרחה, פונה לגשר ג'ורג' וושינגטון ולמאגר צנטרל פארק.

הסוויטת השירותים של אריאל מזרח אין לה מתחרים: מרכז כושר, בריכת שחייה, חדר משחקים, חדר צפייה ואח Backyard מטופח עם מתקני משחקים וישיבה. הדיירים גם נהנים מגישה לבריכת השחייה הפנימית של אריאל מערב, מגרש כדורסל ומתקני חוג נוספים. הבניין ידידותי לחיות מחמד, מאויש בלא דופי וממוקם רגעים מפארק נהר הדסון, צנטרל פארק, הול פודס, טריידר ג'ו'ס וקווי רכבת תחתית מהירים.

כל התחבורה הציבורית העיקרית נגישה מהאוטובוסים העוברים בין הרחובות, רכבות 1, 2, 3, C, E, B, D, וגישה קלה ל-West Side Highway.

ID #‎	RLS20055482
פרטי בנין Details	Ariel East , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2146 רגל מרובע , 199 מ”ר , 64 יחידות בבניין , בבניין יש 37 קומות 110 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,804
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,024
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.