$1,800,000 - 272 Putnam Avenue #B, הברונקס Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20067159

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוקם בצומת של קלינטון היל ובד סטוי, 272 רחוב פוטנאם, דירה B היא דופלקס מרווח בעל שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה המשתרע על פני שני הקומות העליונות - בנוסף לגג פרטי מלא - של בניין בראון סטון שעבר שיפוץ מקיף. משותף עם בעל אחד נוסף בלבד, הדופלקס העליון הזה מציע שילוב נדיר של פרטיות, מרחב וילדות מודרניות בברוקלין.

שופץ לחלוטין בשנת 2018, הבית שומר על אופי מקורי בצורה מחושבת, כולל תריסים ומשקופי חלונות ששופצו, ספינדלים ומעקה מקוריים, אח דקורטיבי, ומבטאים של לבנים חשופות בכל מקום. פרטים היסטוריים אלה משולבים עם נוחות מודרנית, כולל מערכת חימום וקירור מיני-ספלט, מכונת כביסה/מייבש עם אוורור, אחסון בנוי בהתאמה אישית וא closets, ארונות מטבח חדשים ומכשירים, ורצפות עץ שהוכנו לאחרונה.

המטבח המוגדל עוצב גם לחיים יומיומיים וגם לבילוי, כולל מכשירי נירוסטה. אי מרכזי ענק מאחה את החלל, מפריד בין אזורי הסלון והאוכל תוך שהוא מספק מקום הכנה והתקהלות נדיבים. אזור האוכל יכול בקלות לאכלס שולחן עבור שישה או יותר.

רמה זו כוללת גם חדר שירות דיסקרטי ואזור מגורים חם ומזמין עם ספריות מותאמות אישית מה floor-to-ceiling, לבנים חשופות, וחלונות גדולים הפונים לדרום שממלאים את החלל באור טבעי.

מעל, הסוויטה הראשית השלווה נמצאת מאחורי הבית ומציעה ארון בגדים מרווח וחדר רחצה בסגנון ספא עם אריחים מודרניים מלבניים ומקלחת סגורה בזכוכית. שני הארונות (אחד מהם הוא ארון הליכה!) מספקים די מקום אחסון. שני חדרי שינה נוספים בגודל טוב, חדר אמבטיה מלא, ומכונת כביסה/מייבש עם אוורור משלימים את הקומה הזו.

מעליה, שטח הסיפון הפרטי שגודלו מעל 600 רגליים רבועות הוא מקלט עירוני משלי - מושלם לארוחות, מנוחה, גינון או אירוח, תוך כדי הנאה מנוף פתוח של מרכז ברוקלין. דקים ומשטחי זכוכית מעודכנים לאחרונה מוסיפים שקט נפשי ועמידות ארוכת טווח.

בניין זה עם שני דירות המנוהל בעצמו מציע מיסים מאוד נמוכים ודמי ועד של מחברת. ממוקם בפינה תוססת של בדפורד-סטייבסנט ליד פארקים, שטחים ירוקים ומקומות מקומיים אהובים כמו סארג'ינה, פיצ''ס הוטהאוס, ל'אנטגוניסט, מילק אנד פול, וורוד, פיס וראיט, ברוקלין בלומס, ברלי קפה, אורסולה ודינקו. נגיש לקווי רכבת A, C, G, LIRR, ואופני סיטי ממש מחוץ לדלת שלך.

ID #‎	RLS20067159
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1419 רגל מרובע , 132 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 36 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$275
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,252
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B44
	1 דקות לאוטובוס B26
	3 דקות לאוטובוס B52
	5 דקות לאוטובוס B25, B44+
	6 דקות לאוטובוס B43, B49
	7 דקות לאוטובוס B48
	8 דקות לאוטובוס B38
	10 דקות לאוטובוס B65
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית S
	9 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.