$749,999 - 8911 Avenue M, הברונקס Brooklyn, NY 11236｜MLS # 950905

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים להזדמנות נדירה להחזיק בית דו-משפחתי חוקי בלב ברוקלין, שמתאים באופן מושלם למשקיעים, משתמשים סופיים או רוכשי דירה ראשונה שנמצאים במרחק צעדים לבניית הון משמעותי.

נכס זה כולל סך הכל 4 חדרי שינה חוקיים, מחולקים בתשומת לב עם 2 חדרים בקומת הקרקע ו-2 חדרים בקומה השנייה, מה שמספק מגורים גמישים ופוטנציאל הכנסה. כאשר אתם נכנסים לבית, אתם מתקבלים על ידי מסדרון כניסה שמוביל לתכנון קלאסי עם סלון, פינת אוכל ומטבח בקומה הראשונה. הקומה השנייה מציעה את אותה פונקציה עם סלון ומטבח משלה, מה שמביא לסידור אידיאלי עבור תצורת דו-משפחתי אמיתית.

הבית ראה עדכונים משמעותיים במשך השנים, כולל גג שהוחלף בשנת 2019. בעוד שהנכס אכן זקוק לטיפול, הוא מציע קנבס מצוין לרוכשים שמעוניינים לשפץ בקצב שלהם, להוסיף ערך, ולהתאים את עיצובם לחזונם.

הדגשים נוספים כוללים חנייה משותפת, מבנה יציב ופוטנציאל עצום לשכונה. האם אתה משקיע שמעוניין בהכנסות ש租? או בעל בית שמעוניין לגור ביחידה אחת תוך כדי השכרת השנייה? האפשרויות כאן הן אינסופיות.

ממוקם על שדרות M, אתם מוקפים בקניות נוחות, מסעדות וצרכים יומיומיים. תחבורה ציבורית נמצאת במרחק נגיעה, עם קווי אוטובוס סמוכים המספקים נסיעה קלה וישירה למנהטן ובכל רחבי ברוקלין, מה שהופך את המיקום הזה לאטרקטיבי מאוד עבור בעלי בתים ושוכרים כאחד.

מחיר אגרסיבי לאזור ולמצב הנכס. זהו באמת מציאה לשכונה והזדמנות שלא מתרחשת לעיתים תכופות.

מרימים ידיים לכל המשקיעים ורוכשי הנכסים החכמים. הביאו את החזון שלכם ופתחו את הפוטנציאל המלא של פנינה זו דו-משפחתית בברוקלין.

MLS #‎	950905
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,223
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B103, BM2
	1 דקות לאוטובוס B17
	8 דקות לאוטובוס B42
תחנת רכבת LIRR	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years