ברוכים הבאים להזדמנות נדירה לרכוש בית משפחתי חוקי דו-משפחתי בלב ברוקלין, המתאים בצורה מושלמת למשקיעים, לקונים סוף-משתמשים או לקונים בפעם הראשונה המעוניינים לבנות הון רציני.

נכס זה מציע סך של 4 חדרי שינה חוקיים, מחולקים באופן מתוכנן עם 2 חדרי שינה על הרצפה הראשונה ו-2 חדרי שינה על הרצפה השנייה, מה שמספק פוטנציאל גמיש למגורים ולהכנסות. כשאתם נכנסים לבית, אתם מוזמנים על ידי חדר כניסה שמוביל למבנה קלאסי הכולל סלון, חדר אוכל ומטבח בקומת הקרקע. הקומה השנייה מספקת את אותה הפונקציונליות עם סלון ואזורים המטבח שלה, מה שהופך את זה להגדרה אידיאלית למבנה דו-משפחתי אמיתי.

הבית עבר עדכונים משמעותיים במהלך השנים, כולל גג שהוחלף בשנת 2019. למרות שהנכס דורש טיפול ואכפתיות, הוא מציע קנבס מצוין לקונים המעוניינים לשדרג בקצב שלהם, להוסיף ערך ולהתאימו לחזונם.

הדגשים נוספים כוללים חניה משותפת, מבנה יציב ופוטנציאל עצום לשכונה. אם אתם משקיעים המחפשים הכנסות דמי שכירות או בעלי בית המעוניינים לגור ביחידה אחת בזמן ששוכרים את השנייה, האפשרויות כאן אינן מוגבלות.

ממוקם על שדרות M, אתם מסודרים עם קניות נוחות, מסעדות ומוצרי יסוד יומיומיים. תחבורה ציבורית נמצאת במרחק של דקות ספורות, עם קווי אוטובוס קרובים המספקים נסיעה קלה וישירה למנהטן ובמהלך ברוקלין, מה שהופך את המיקום הזה לאטרקטיבי מאוד הן לבעלי הבית והן לשוכרים.

מוצע במחיר תחרותי לאזור ולמצב הנכס. זה באמת מציאה לשכונה והזדמנות שלא מתרחשת לעיתים קרובות.

קוראים לכל המשקיעים ולקונים בעלי החזון. הביאו את החזון שלכם ושחררו את הפוטנציאל המלא של היהלום הדו-משפחתי הזה בברוקלין.

Welcome to a rare opportunity to own a legal two-family home in the heart of Brooklyn, perfectly suited for investors, end-users, or first-time buyers looking to build serious equity.

This property offers a total of 4 legal bedrooms, thoughtfully split with 2 bedrooms on the first floor and 2 bedrooms on the second floor, providing flexible living and income-producing potential. As you enter the home, you’re welcomed by an entry foyer that leads into a classic layout featuring a living room, dining room, and kitchen on the first level. The second floor provides the same functionality with its own living room and kitchen area, making this an ideal setup for a true two-family configuration.

The home has seen meaningful updates over the years, including a roof replaced in 2019. While the property does require TLC, it presents an excellent canvas for buyers who want to renovate at their own pace, add value, and customize to their vision.

Additional highlights include a shared driveway, solid structure, and tremendous upside for the neighborhood. Whether you’re an investor seeking rental income or a homeowner looking to live in one unit while or renting the other, the possibilities here are endless.

Located on Avenue M, you’re surrounded by convenient shopping, dining, and everyday essentials. Public transportation is just moments away, with nearby bus lines providing an easy and direct commute into Manhattan and throughout Brooklyn, making this a highly desirable location for both owners and tenants.

Priced aggressively for the area and condition of the property. This is truly a steal for the neighborhood and an opportunity that doesn’t come around often.

Calling all investors and savvy buyers. Bring your vision and unlock the full potential of this Brooklyn two-family gem. © 2025 OneKey™ MLS, LLC