תחת חוזה$768,000 CONTRACT - 1270 5TH Avenue #10M, מנהטן East Harlem, NY 10029｜ID # RLS20066370

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת 10M היא בית מואר ומזמין עם שני חדרי שינה שנמצא בשדרה החמישית, ישירות מעל פארק סנטרל, עם חשיפה מזרחית ודרומית ואור טבעי נהדר לכל אורך היום. דירה זו נהנית מנוף שמיים פתוחים ומראה נהדר של הפארק בשיתוף פעולה עם שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, עם דמי ניהול חודשיים נמוכים מאוד.

הבית נפתח דרך לובי כניסה מסודר עם אחסון מג closets, ומוביל לאזור מגורים וסעודה מרווח. חלל ציבורי רחב זה מוצף באור מקיר רחב של חלונות ומספק מקום נוח למגורים ולאירוח. הסקאלה והעיצוב מציעים קנבס גמיש range לסידורי ריהוט שונים.

החדר הראשי הפונה דרומה הוא מרווח ושלו, עם מקום למיטה בגודל קינג וריהוט נוסף. החדר השני נהנה מחשיפות מזרחיות ודרומיות ועובד בצורה נפלאה כחדר אורחים, חדר ילדים או משרד ביתי, עם אור מצוין ובפרופורציות טובות.

בכל הדירה, רצפות טרה חמים מוסיפים אופי והמשכיות, והחדרים נהנים מקווים נקיים ואור טבעי בשפע. חדר האמבטיה הוא מקורי ומטופל היטב, ומציג הזדמנות לעדכן עם הזמן או ליהנות מהמראה הקלאסי שלו בינתיים.

נמצא ישירות מול גן הקונסרבטוריון של פארק סנטרל ורגעים מהמר Meer והבריכה והחלקה המחדשים בהארלם, Trader Joes, Whole Foods, Target, תושבי 1270 שדרה חמישית נהנים גישה לאחת מהחלקים השקטים והנופים ביותר של הפארק. הבניין מציע לובי מאויש 24 שעות ביממה, superintendent גר במקום, צוות מלא, חדר כביסה גדול, חדר אופניים, חניה מחוברת, מעליות חדשות ולובי ומסדרון שופצו לאחרונה.

הקואופרטיב מתיר בעלות pied-à-terre ומתן מתנות, מתיר השכרת משנה לאחר שנתיים עם אישור הדירקטוריון, ומאפשר מימון עד 80 אחוז. מס ההיפוך הוא 25 דולר לכל מניה, משולם על ידי המוכר, ואחוז ההכנסה לחוב של הקונה לא יכול לעלות על 33 אחוז.

ID #‎	RLS20066370
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , בבניין יש 14 קומות
שנת בנייה Construction Year	1959
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,567
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.