ברוכים הבאים הביתה לדירת גן שקטה ומרווחת בשטח 810 רגל מרובע עם דמי תחזוקה נמוכים של 1706 ש"ח לחודש.
דירה 2G כוללת מעבר מכובד, מטבח וחדר רחצה מעודכנים, 4 ארונות, חלונות oversized, ותאורה מותאמת אישית.
הסלון/פינת האוכל יכול להכיל ספת פינה גדולה כמו גם שולחן אוכל שיכול להכיל 6 אנשים.
החדר השינה המרווח יכול בקלות להכיל מיטת קינג כמו גם סט ריהוט חדר שינה מלא.
הרצפות מעץ פרקט במצב מצוין ודירה נצבעה לאחרונה.
כולל יחידות מיזוג אוויר חוצות קירות בסלון ובחדר השינה שמספקות אפשרות למיזוג אוויר לאורך כל השנה.

1 גרייסי טירש הוא שיתוף פעולה שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד עם הכנסות חזקות ומרשה קנייה משותפת, pied-a-terre ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.
המבנה מציע שלל שירותי יוקרה כולל:
דוקמן ב-24 שעות ומנהל הורזה מתגורר
אזור ישיבה שקט בחצר ברמה הקרקעית
חדר כושר מרווח ומצויד במלואו הממוקם ברמת הלובי שהוא ללא תשלום לבעלי מניות
חניון הבניין נגיש דרך רמת המבנה התחתונה
חדר אופניים וכלובים לאחסון פרטיים (בהתאם לזמינות)
מתקני כביסה במרתף
מסדרונות מחדש מעוצבים וגנים מטופחים להפליא

1 גרייסי טירש ממוקם בסוף רחוב שקט בקצה של רחוב 82 על שפת הנהר.
איסט אנד אוואני הוא אזור יוקרתי עם עצים המשתרע מרחוב 79 עד רחוב 89 לאורך נהר האיסט.
סעו אל פארק קרל שורץ המטופח עם מגרשי משחקים, מגרשי ספורט, ריצות לכלבים, והטיילת המדהימה על נהר האיסט. בתי ספר מצוינים, חנויות אוכל גורמה, מסעדות נהדרות כמו גם מתקני פנאי כמו אספלט גרין ופארק ג'ון ג'יי, נמצאים כולם בסביבה.
תהנו מגישה קלה לדרייב FDR, רכבת התחתית קו Q בשדרה השנייה, אוטובוס חוצה עיר וספינת נהר האיסט ל-34 רחוב ורחוב וול.
יש מס Tax של 2% המשלם ע"י הקונה.

אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את הנכסexceptional הזה שלכם. קבעו תצוגה היום וחוו את היוקרה והחום של 1 גרייסי טירש, יחידה 2G בעצמכם!

Welcome home to this spacious 810 S.F quiet, garden facing apt with LOW maintenance of $1706 / month.
 Apt 2G features a gracious entry foyer, updated kitchen and  bathroom, 4 closets, oversize windows, and custom lighting. The living / dining room accommodates a large sectional sofa as well as a dining table that can seat 6 people. 
The expansive bedroom easily fits a king size bed as well as a full complement of bedroom furniture.
The parquet wood floors are in excellent condition and the apt has been freshly painted.
Included are thru-wall a/c units in both the living room and bedroom that provide the option for air conditioning year round.

1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including: 
24-hour doorman and live-in resident manager 
Tranquil ground level courtyard seating area 
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability) 
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens

1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
There is a 2% flip tax paid by the buyer.

 Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 2G for yourself!