דירת מרפסת נדירה עם נוף לנהר המזרחי

ממוקמת גבוה מעל שדרת מזרח אנד, דירה זו עם חדר שינה אחד מלאת אור נהנית מחשיפה דרומית רחבה, נופים מרהיבים של נהר המזרחי מכל חדר, ולוקסוס נדיר של מרפסת פרטית.

הסלון והחדר אוכל הרחבים מלאים באור טבעי מקיר של חלונות הפונים דרומה שמסגרו נופים נוצצים של הנהר הנמשכים לעבר גשר 59. דלת זכוכית נפתחת למרפסת הפרטית – מקום אידיאלי לקפה של הבוקר או תצפיות על שקיעות מעל המים.

חדר השינה המרווח מסוגל בקלות להכיל מיטת קינג סייז יחד עם ריהוט נוסף ומקבל את אותו אור דרומי יפה ונופי נהר. האחסון ברחבי הדירה יוצא מן הכלל, כולל שלושה ארונות עמוקים במעבר וארון מוגדל בחדר השינה.

חדר האמבטיה שופץ לאחרונה עם מקלחת זכוכית מרווחת המסתיימת באריחים בצבע כחול רגוע ואסלת טוֹטוֹ חדשה.

המטבח מצויד בשיש גרניט, כיריים גז, מדיח כלים ואחסון מעולה, עם פוטנציאל להיפתח עוד יותר לתוך שטח הסלון והחדר אוכל הרחבים כבר. רצפות פרקט מעץ מקוריות פרוסות ברחבי ומעוגלות היטב. מכונת כביסה ומייבש מותרים בדירה עם אישור ההנהלה.

דיירים נהנים מנופים פנורמיים לנהר המזרחי מדק הגג המועצב והמרוהט יפה. הקואופרטיב עם שירות מלא מציע שוער 24 שעות ביממה, קונסיירז', מנהל חיים מ-מקום, מרכז ספורט, כביסה מרכזית, אחסון אופניים ומזוודות, וחניון באתר. כניסת שירות דיסקרטית מספקת טעינה ופריקה קלה, ומערכת BuildingLink מש Keeping את הדיירים מעודכנים על מסירות.

חיות מחמד מותרות עם אישור ההנהלה, 2 חיות מחמד לדירה. ההנהלה תשקול הורים שרוכשים עם ילד, מתנות, רכישות משותפות, ערבים ומגורים חלקיים על בסיס מקרה לגופו. לאחר שנתיים של בעלות ניתן להעביר את המניה וההסכם לע trust עם אישור ההנהלה. 52 שדרת מזרח אנד היא בניין ללא עישון.

מעוצב על ידי אמרי רות' & בניו והושלם בשנת 1951, 45 שדרת מזרח אנד הוא קואופרטיב קלאסי בצפון מזרח העיר ניו יורק. ממוקם במרחק של רגעים מהאספלאנד של נהר המזרחי ופארק קרל שורס, עם גישה נוחה לספינת ה-NYC, קו רכבת התחתית Q של העיר ניו יורק, ואוטובוסי M79 ו-M86 מתחת.

ישנה הערכת מצב של 224 $ לחודש עד דצמבר 2027.

Rare Balcony Residence with East River Views

Perched high above East End Avenue, this sun-filled one-bedroom enjoys sweeping southern exposures, spectacular East River views from every room, and the rare luxury of a private balcony.

The expansive living and dining room is filled with natural light from a wall of south-facing windows that frame sparkling river vistas stretching toward the 59th Street Bridge. A glass door opens to the private balcony-an ideal spot for morning coffee or sunset views over the water.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king-size bed along with additional furnishings and enjoys the same beautiful southern light and river outlooks. Storage throughout the apartment is exceptional, including three deep hallway closets and an oversized closet in the bedroom.

The bathroom has been newly renovated with a spacious walk-in glass shower finished in serene blue-hued tile and a new Toto toilet.

The kitchen features granite countertops, a gas range, dishwasher, and excellent storage, with potential to open further into the already wide living and dining area. Original hardwood parquet floors run throughout and remain in excellent condition. Washer and dryer permitted in unit with board approval.

Residents enjoy panoramic East River views from the beautifully landscaped and furnished roof deck. The full-service cooperative offers a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, central laundry, bike and luggage storage, and an on-site garage. A discreet cul-de-sac service entrance provides easy loading and unloading, and the BuildingLink system keeps residents updated on deliveries.

Pets permitted with board approval, 2 pets per apartment. The board will consider parents buying with a child, gifting, co-purchasing, guarantors and part time residences on a case by case basis. After 2 years of ownership you can transfer the stock and lease to a trust with board approval. 52 East End Avenue is a non-smoking building.

Designed by Emery Roth & Sons and completed in 1951, 45 East End Avenue is a classic Upper East Side cooperative. Ideally located moments from the East River Esplanade and Carl Schurz Park, with convenient access to the NYC Ferry, the New York City Subway Q Line, and the M79 and M86 crosstown buses.

There is a current assessment of $224 per month through December 2027.