מוצע במחיר נמוך למכירה - נכס נדיר על שפת הנהר. ברוכים הבאים לדירה 2B, בית חד-חדרי מעוצב ומעט זמין, המציע נופים מדהימים ללא מחסומים מהנהר מכל חדר. הדירה מעוצבת עם תכנית מצוינת ודגש על פרטיות, flooded באור טבעי דרך חלונות גדולים וכוללת תקרות גבוהות - אידיאלי לתצוגת אוסף האמנות שלכם. הסלון הרחב מושלם לאירוח, בעוד שטח האוכל הנפרד נפתח למרפסת נדיבה - מושב בקדמת הבמה לנוף מדהים. המטבח המאובזר היטב מציע מקום מספיק לאחסון ומכשירים ממתכת אל חלד. הסוויטה הראשית בגודל מלך מתגאה בפנורמה מרשימה של הנהר, מספיק מקום לאזור ישיבה וגישה ישירה למרפסת. שטח אחסון נדיב נמצא בכל רחבי הדירה. בעוד שהיחידה במצב טוב, נגיעה של התאמה אישית עשויה להפוך אותה לשלכם באמת.

בית הנהר הוא קואופרטיב בוטיק יוקרתי עם שירות מלא, המאפשר מימון של 75%. הבניין מקבל רכישות פייד-טר, ערבים והורים קונים לילדיהם. השירותים כוללים שוער פתוח 24 שעות ביממה, מרכז כושר מאובזר לחלוטין עם אופני פלוטון, חדר כביסה פתוח 24 שעות, אחסון פרטי (למשכיר) וחדר אופניים (זמין בתשלום). הבניין ידידותי לחיות מחמד וחל ללא עישון. יש מס_tax הפניית של 2% שמשולם על ידי המוכר. ממוקם בצד העליון המזרחי המבוקש מאוד, תיהנו משירותי אוכל ברמה עולמית, אפשרויות תחבורה נוחות, קרבה למדרחוב מזרח הנהר ופארק קרל שורץ כמו גם אזורי ריצה לכלבים.

נא לתת הודעה של 48 שעות לפני הצגות. כל הפרטים והמספרים חייבים להיות מאומתים באופן עצמאי.

Priced to sell - Rare Riverfront Residence. Welcome to Apartment 2B, a sophisticated and rarely available one-bedroom home, offering stunning unobstructed river views from every room. Designed with an excellent layout and an emphasis on privacy, this residence is flooded with natural light through oversized windows and features high ceilings-ideal for showcasing your art collection. The expansive living room is perfect for entertaining, while the separate dining area opens to a generous balcony -your front-row seat to a spectacular view. The well-appointed kitchen is equipped with ample cabinet space and stainless steel appliances. The king-size primary suite boasts a breathtaking river panorama, enough space for a sitting area, and direct access to the balcony. Generous closet space is found throughout the apartment. While the unit is in good condition, a touch of personalization could make it truly yours. River House is a prestigious, full-service pre-war boutique co-op allowing 75% financing. The building welcomes pied- -terre purchases, guarantors, and parents buying for children. Amenities include a 24-hour doorman, a fully equipped fitness center with Peloton bikes, a 24-hour laundry room, private storage (for rent), and a bike room (available for a fee). The building is pet-friendly and smoke-free. There is a 2% flip tax paid by the seller. Located in the highly sought-after Upper East Side, you'll enjoy world-class dining, convenient transportation options, proximity to the East River Esplanade and Carl Schurz park as well as the dog runs. Please give 48-hour notice for showings. All details and figures must be independently verified.