תחת חוזה$1,995,000 CONTRACT - 76 Madison Avenue #2A, מנהטן NoMad, NY 10016｜ID # RLS20062472

Property Description « עִברִית Hebrew »

לופט ייחודי בבניין היסטורי: תקרות גבוהות, חלונות גדולים ומעלית פרטית עם מפתח נוחתת בבית
דירה פינתית מיוחדת ונדירה עם שטחי אירוח ואומנות מרשימים - חדרי שינה גדולים - מטבח שף עם מקום אוכל - משרד/לימודים נוספים
ממוקמת במיקום מעולה, כתובת נווד מלאה עם דק גג ענק + בר חיצוני ואח
המרחב בלופט שבקומה השנייה בפינה הצפון-מזרחית של 76 מדיסון היה שטח מבוקש ויוצא דופן מאז ומעולם, מאז הקמתו בשנת 1911. החדרים הללו נוצרו במקור להיות תצוגה יוקרתית - גביע גדול ומרשים שנבנה כדי להרשים. עם תקרות גבוהות יותר וחלונות גדולים יותר, המגורים הנדירים הללו - כמעט 115 שנים לאחר מכן - עדיין בולטים באופן אומנותי. המגורים הזהורים הוכרזו בזכות הסקאלה הדרמטית הנוספת שלהם ובזמן שקל לאהוב את המיקום שלהם בבניין, בית זה מרגיש כמו גביע גם היום. בית מיוחד זה, גבוה במיוחד, אידיאלי לחיים רחבים במיוחד.
יישר אל הבית שקל לאהוב דרך המעלית הפרטית עם המפתח שלך, אתה מרגיש פרטיות עצמאית - כאילו אתה בדירת טיילורן משלך. דרך הלובי המאויש, ומעלה במעלית הבניין, אתה מתוודע לכך שאתה נהנה מהיתרונות של דירה עם שירות מלא עם צוות מנוסה. מיוחד לקו זה ולבית זה, יש לך את הטוב משני העולמות - כניסה פרטית כאשר תרצה, וכניסת דלת השוער של הבניין. גמישות בבחירה היא פריווילגיה יוקרתית, ושתי הכניסות מביאות אותך בצורה אלגנטית למקום מלכותי עם אווירה מודרנית ומאגית.
הלסתות מתרפות והרוחות עולות כשאתה נכנס לחדר הגדול - שטח גבוה שמצדיק את השם. כאן, מתחת לתקרות הגבוהות ביותר בבניין, ממש מהנחיתה של המעלית הפרטית עם המפתח, מוקף בחלונות הגדולים ביותר בבניין, נמצא חדר אירוח מלכותי. זהו המרחב המפורסם שנשמר מהשנה 1911 - התצוגה - והוא עדיין כזה. עם קירות אפיים המושלמים לאומנות, עם אור טבעי בהיר הודות לחלונות הסגנוניים המדהימים שלו, וכשהחדר מציע מקום לרג את בגדים ומשטחי ישיבה מרובים, הסלון הגבוה הזה הוא דרמטי ומרשים, יצירתי ומרגיע, ומזמין להפליא. אזור האוכל בתכנית פתוחה משרת על ידי מטבח השף בתכנית פתוחה - עם בר אוכל עצום מצויד באבן, עם ארונות ומקום מזווה נדיבים, ועם סט פרימיום של מכשירים ברמה גבוהה של ספקים כגון Subzero ו-Miele (כולל מקרר יין).
כנפי חדרי השינה מופרדות באופן אלגנטי על ידי מסדרון/גלריה רחבה, ומקום נוסף רחב. חדר השינה הראשי הוא סוויטת קינג עם תקרות גבוהות נוספות, חלונות ענקיים, אור מתוק ומקום אחסון נהדר (כולל ארון בגדים גדול). עם חדר רחצה מרשים עם כיור שגודל ופינות, אמבטיה גדולה ומקלחת נפרדת, חדר השינה הראשי הזה הוא מפלט מעולה. חדר השינה של האורחים מופרד באלגנטיות, מציע לדיירים מקום גדול ופרטי בו ניתן להתרווח להתחדש. משרת על ידי חדר רחצה מלא משלו, חלל האורחים הזה הוא גמיש ומעולה. ישנן מכונת כביסה/מייבש בבית, מגוון רחב של ארונות/אחסון, ותמהיל אומנותי של צורה ופונקציה.
מפורסם בזכות גודלו הגדול ונקודת התצפית המתוקה שלו, הבית הסקסי הזה נהנה מכל היתרונות של הבניין שנמצא במיקום מעולה. בנקודת המפגש של נווד ופלייטיירן - ממש למעלה מפארק מדיסון סקוור - 76 מדיסון מציעה שירותים איכותיים בכתובת דירה רגועה ובוטיקית. הדיירים נהנים משירותי צוות זמינים 24/7, מנהל דיירים, ושטח אמנויות בגובה של ~3,500 רגל רבועה עם גן על השמיים, בר חיצוני, אח ומובנים רבים ישיבה.
מוקף במקומות עבודה

ID #‎	RLS20062472
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1769 רגל מרובע , 164 מ”ר , 31 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות
שנת בנייה Construction Year	1911
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,734
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,332
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	7 דקות לרכבת תחתית F, M
	8 דקות לרכבת תחתית N, Q, B, D
	9 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.