$2,495,000 - 31 E 28TH Street #3E, מנהטן NoMad, NY 10016｜ID # RLS20049461

Property Description « עִברִית Hebrew »

חלום דירת לופט של 2000 רגל רבוע עם יעד פרטי במרכז נו-מאד! כאשר אתה נכנס, אתה נשבה בתיקרות הגבוהות בגובה 11.5 רגל. האולם המפואר, גדול מספיק לשולחן אוכל של 10 אנשים, מוביל אותך לסלון הגדול בגודל 21 x 20 רגל, עם חלונות בגובה שישה רגלים שמכניסים אור טבעי, תענוג למי שאוהב לארח. הדירה מרגישה אלגנטית ומזמינה עם הרצפות המפוארות מעץ אלון והקישוטים המתקדמים של תקרת המלכה והריסות. המטבח הפתוח המרהיב של השף מציע נגיעות של זכוכית מעוצבת, חבילת מכשירים פרימיום, תנור מאוורר חיצוני, בר אוכל, ומקרר יין.

המגורים 3E מיוחדת מאוד כי היא היחידה בבניין עם מערכת מיזוג אוויר מרכזית עם מספר אזורים.

סוויטת הורים בגודל מלך כוללת אזור הלבשה נפרד, שני ארונות מותאמים גדולים, וטרסה פרטית. חדר הרחצה המפואר עם חלון מצופה בשיש וכולל כיור כפול גדול, אחסון מספק, אמבטיה עמוקה בגובה 7 רגל, ומקלחת גדולה סגורה בזכוכית.

תכונות נוספות של הבית הזה כוללות חדר שינה שני מרווח, חדר רחצה משני עם חלון ומקלחת גדולה סגורה בזכוכית, מכונת כביסה / מייבש עם קיבולת גדולה ומנורות מותאמות, וחדר אחסון פרטי גדול הממוקם במפלס התחתון של הבניין.

הבניין פארקווד הוא בניין יוקרתי עם שוער 24 שעות ביממה ובו רק 22 דירות. קסמו ואופיו של הבניין נובעים מההיסטוריה שלו; נבנה במקור כלופט ברמה מסחרית בשנת 1913, ושובש בשנת 2007 בתהליך של מחקר אדריכלי ודקנטרי קפדני, כאשר הפרטים המקוריים של החזית שוחזרו לצמיתות. שיפוץ זה שוכלל יחד עם שיפוץ מוחלט והחלפה של כל הפנים וליבת הבניין, שכולל הוספת גימורים מודרניים מרהיבים ונוחות מהמאה ה-21. כניסת הרכבת התחתית ממוקמת בנוחות בפינת הרחוב שלך, בעלי חיים מתקבלים בברכה.

תהנה מהשירותים המגורים הטובים ביותר באזורים המפורסמים נו-מאד ופליירון. ממסעדות יוקרתיות כמו 11 מדיסון, קפה קרמלאני, ובורגו, ועד קניות מצוינות במרכולים כמו הול פודס ואיטליה. תהנה מחנויות הבגדים הכי טרנדיות לאורך השדרה החמישית, או טייל בפארק מדיסון סקוור הפנורמי ותהנה מההתקנות האמנותיות המתחלפות.

ID #‎	RLS20049461
פרטי בנין Details	The Parkwood , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1998 רגל מרובע , 186 מ”ר , 21 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 144 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1913
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,411
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,204
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q, F, M, B, D
	10 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.