לייף סטייל יוקרתי בדירת פנטהאוז פנים-וחוץ
ברוכים הבאים לפנטהאוז PH1 בכתובת 76 מדיסון אייבניו - דירת 3 חדרי שינה + משרד ביתי, 3.5 חדרי רחצה, רחבת ידיים ועבודת יד מדויקת עם מרפסת נדירה המקיפה את הדירה, נופים מרהיבים של קו האופק, וגימורים פנימיים אלגנטיים. דירת קונדו זו משלבת עיצוב מתוחכם עם חיים מתואמים בין פנים לחוץ, וזאת ממוקמת באופן אידיאלי בקרבת פארק מדיסון סקוור, בלב התוסס של נו-מאד.
מרפסת כמו שאין אחרת
מרפסת פרטית זו משתרעת לכל אורך הדירה ומקיפה מזרחה, והיא נגישה מכל חדר. תהנו מנופים ללא הפרעה של בניין האמפייר סטייט וקו האופק של מנהטן בזמן שאתם סועדים באוויר הפתוח עם מטעמים שהוכנו על גריל גז המובנה. חלל חוץ ייחודי זה מציע כמעט 1400 רגל מרובע של פרטיות - סנגורי עירונית אמיתית.
פנים יוצאים מן הכלל
חדר הגדול המדהים כולל שני קירות מלאים של חלונות רצפה-תקרה, תקרות גבוהות ואח גז אלגנטית, מה שמייצר אווירה לאירועים אינטימיים כמו גם למסיבות בקנה מידה גדול. תכנית הקונספט הפתוח זורמת למטבח של שף מצויד במכשירים מהשורה הראשונה: מדיחי כלים כפולים, מקרר יין, בר אספרסו מובנה, ומסוגל גימור מותאם אישית.
retreat suite הראשי
חדר השינה הראשי השקט מציע גישה ישירה למרפסת, ארון הליכה גדול, וחדר רחצה כמו ספא עם כיור זוגי, מקלחת סגורה בזכוכית ואמבטיה עצמאית - מקום הבריחה האישי שלכם בעיר.
תכונות נוספות
שתי חדרי שינה משניים עם חדרי רחצה צמודים, ארונות מותאמים אישית וגישה למרפסת משרד ביתי ייעודי עם אזורי עבודה מובנים ודלתות זכוכית ניידות גישה פרטית במעלית עם מנעול מפתח בשני קצוות הדירה מערכת בית חכם אוטומטית לאורות, סאונד, ותריסים מופעלים במנוע חימום וקירור מרכזי בשלושה אזורים חדר כביסה ייעודי וארונות מותאמים אישית בכל הדירה
לייף סטייל בדירת קונדו בוטיק
76 מדיסון אייבניו היא בניין אינטימי ובוטיק המציע שירות דלתן 24 שעות ביממה, פיקוח באתר, אחסון פרטי, ומרפסת גג משותפת עם נוף עירוני אייקוני ואח מרמרה פתוחה.
ברגעים מאוכל טעים, קניות ויעדים תרבותיים - ורק כמה בלוקים מהשקט של פארק מדיסון סקוור - PH1 הוא הצעה נדירה לפנטהאוז שמעלה את חווית החיים בעיר בין פנים לחוץ לגבהים חדשים.
(הערה: מסי נדל"ן המוצגים משקפים את הנחת הקונדו שניתנה לדיירים הראשיים.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)