חיים מתוחכמים בפנטהאוז פנימי-חיצוני
ברוכים הבאים ל-PH1 ב-76 מדיסון אוונט - דירה רחבת ידיים שנבנתה ביסודיות עם 3 חדרי שינה + משרד ביתי, 3.5 חדרי אמבטיה ומרפסת נדירה המקיפה את הדירה, עם נופים עוצרי נשימה של קו השמים ועם גימורים פנימיים אלגנטיים. הדירה הרחבה הזו משלבת עיצוב מתוחכם עם חיים פנימיים-חיצוניים ללא תפרים, וכל זה ממוקם במרחק קצר ממרכז המדרשה במדיסון סקוור פארק, בלב הנפלא של נו-מאד.
מרפסת כמו אין אחרת
המרפסת הפרטית, המשתרעת לאורך כל הדירה ומקיפה אותה מזרחה, נגישה מכל חדר. תיהנו מנופים חסרי הפרעה של בניין האמפייר סטייט וקו השמים של מנהטן בזמן שאתם אוכלים בחוץ, על אוכל שמוכן על גריל גז טבעי מובנה. שטח חיצוני ייחודי זה מציע כמעט 1400 רגלים רבועים של פרטיות - מקלט עירוני אמיתי.
פנימיות יוצאות דופן
חדר האירועים המרהיב מציע שתי קירות מלאים של חלונות מהרצפה עד התקרה, תקרות גבוהות ואח גז מעוצבת, שמכינה את הבמה גם לאירועים אינטימיים וגם לאירועים בקנה מידה גדול. תכנון הפתוח זורם אל מטבח השף מצויד במכשירים מהשורה הראשונה: מדיחי כלים כפולים, מקרר יין, בר אספרסו מובנה, ואחסון מותאם אישית.
מנזר הסוויטה הראשית
החדר הראשי השקט מתהדר בגישה ישירה למרפסת, ארון בגדים גדול, וחדר אמבטיה בסגנון ספא עם כיורים כפולים, מקלחת סגורה בזכוכית ואמבטיה עומדת - המקום האישי שלכם בעיר.
תכונות נוספות
שני חדרי שינה נוספים עם חדרי אמבטיה צמודים, ארונות מותאמים, וגישה למרפסת
משרד ביתי ייעודי עם מקומות עבודה מובנים ודלתות זכוכית נפתחות
גישה פרטית עם מעלית נעולה במפתחות בשני קצוות הדירה
מערכת בית חכם אוטומטית עבור תאורה, סאונד, ותריסים ממנועים
חימום וקירור מרכזיים של שלושה אזורים
חדר כביסה ייעודי וארונות מותאמים בכל מקום
חיים באחוזת דירות בוטיק
76 מדיסון אוונט היא בניין אינטימי ובוטיק המציע דלתן 24 שעות, מנהל במקום, אחסון פרטי, ומרפסת גג משותפת מעוצבת עם נופים עירוניים איקוניים ואח שיש פתוחה.
רגעים ממסעדות גסטרונומיות, קניות, ויעדי תרבות - ורק כמה רחובות מהשקט של מדיסון סקוור פארק - PH1 הוא הצעת פנטהאוז נדירה שמעלה את חיי העיר הפנימיים-חיצוניים לגבהים חדשים.

(הערה: מסי הנדל"ן המוצגים משקפים הפחתת מס לדירה המתקבלת על ידי תושבים ראשיים.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)