$13,800,000 - 285 LAFAYETTE Street #PHA, מנהטן Nolita, NY 10012｜ID # RLS20065280

Property Description « עִברִית Hebrew »

285 רחוב לאפייט, פנטהאוז A
ארבעה חדרי שינה שלושה וחצי חדרי רחצה בערך 2,890 רגל שטח פנים
בערך 860 רגל שטח חיצוני פרטי

שוכן באחד הח blocks הנחשקים ביותר של סוהו, פנטהאוז הדו-שכבתית המיוחדת הזו מציעה סינתזה נדירה של נפח, אור ונוכחות אדריכלית. encompassing בערך 2,890 רגל שטח פנים, בשילוב עם 860 רגל שטח פתוח פרטי, המגורים מספקים תחושת פתיחות וממדים שהולכים ונעשים קשים יותר למצוא במנהטן התחתית.

מעלית עם מפתח פותחת ישירות אל הבית, מציגה גבהים דרמטיים של תקרות הנעים בין 10 רגל ליותר מ-20 רגל, באופן הבולט ביותר בסלון הכפולה. מדרגות צפות פסליות משמשות הן כמוקד אדריכלי והן כאמנות פונקציונלית, creando סביבה המתאימה לסגנון המעודן של אירוח ולחיים פרטיים יומיים.

המטבח הפתוח שמיועד לשף מעוצב עם הן פורמה והן ביצועים ובעל ציוד מתקדם של מילה, כולל מקרר יין בגובה 30 אינץ', מקרר ומקפיא צמודים בגובה 36 אינץ', תנורי קונבקציה וטמפרטורה, מערכת סינון ומערכת קירור מים, ריהוט מתכת אל חלד, ומשטחי קוריאן.

המגורים כוללים ארבעה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי רחצה, עם חדרי אמבטיה ממרמר קאררה כמו בספא שהם חסרי זמן, מדודים ובעלי פרטים מתחשבים. חמישה טרים מרחיבים את חווית החיים החוצה, מציעים רגעים רבים של אור, אוויר ופרטיות. הדגשים נוספים כוללים מערכת HVAC שהותקנה לאחרונה עם מפזרי ליין חלקים, תאורת לוטרון, מערכת שמע אינטגרלית של סונוס, אח מרכזית, ורצפות מעץ דובדבן ברזילאי בכל הבית.

במקור נבנה בסוף המאה ה-19 כמפ factory הוקלי & הופס, 285 רחוב לאפייט הוא דוגמה משמעותית למורשת התעשייתית של סוהו ובין ההמרות הראשונות של לופטים יוקרתיים בשכונה. כיום, הקונדו הבוטיק מציע שוער קבוע ועוזר, לובי משופץ בעדינות, טרסה משותפת מטופחת על הגג, ושני כניסות נפרדות, כולל כניסת מולברי דיסקרטית המוסיפה שכבת פרטיות ואבטחה.

שוכן בצומת של סוהו ונוליטה, הפנטהאוז הזה מייצג הזדמנות נדירה לרכוש מגורים עם שלמות אדריכלית נמשכת, ממדים משמעותיים, ושטח חיצוני יוצא דופן באחת השכונות ההיסטוריות והחשובות במנהטן.

ID #‎	RLS20065280
פרטי בנין Details	285 Lafayette Street , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2890 רגל מרובע , 268 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות 46 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,361
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$65,412
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M, R, W
	3 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית C, E, N, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.