$19,995,000 - 224 MULBERRY Street #7, מנהטן Nolita, NY 10012｜ID # RLS11022904

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפנטהאוז ב-224 מולברי הוא דואplex מותאם אישית ויוצא דופן, המתנשא על אחת מהדירות הבוטיק המוכרות במרכז מנהטן, אשר נבנו לפני מלחמת העולם השנייה. דירה יוצאת דופן זו מתהדרת בכ-5,646 רגליים רבועות של שטח פנים מרווח עבור מגורים ובידור, עם מעל 985 רגליים רבועות של שטח חיצוני פרטי, המציעה שילוב נדיר של גובה עם נוף פתוח של 360 מעלות ואור. הפנטהאוז המיוחד הזה עם גובה תקרות של עד 11 רגל ו-3 אינצ'ים כולל ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, שירותי אורחים, שני קמינים וארבע מרפסות פרטיות. ישנם 2 מקומות חניה רשומים וחדר אחסון עם מפתח ברמת המרתף הנכללים בדירה.

חדר הגראנד המפואר, עם חשיפות פתוחות כלפי דרום, מערב ומזרח, מתהדר באור שמש יפה במהלך כל היום דרך החלונות הגדולים שלו. שטח הבידור הרחב מתפתח לאחת המרפסות הגדולות בבית המציעות נופים בלתי מופרעים של מרכז מנהטן, כולל את מרכז הסחר העולמי, הגשרים של מרכז העיר ועוד, ליחסי פנים-חוץ ובידור אלגנטי. דירה זו מציעה קמין עם אריחים ומנחת עם שיש, קישוטים ומסגרות של עץ אוך לבן שנעשתה בגזירה מפורטת, וברים מעוצבים עם דלפקי שיש ומוזאיקה של אריחי אדקו. שטח המגורים והאוכל הפתוח זורם בצורה חלקה לתוך הגלריה, המטבח עם מקום לאכול, שירותי אורחים וכניסה ישירה לשני המרפסות הפונות צפונה ודרומה. המטבח הפינתי של השף והחדר נמצא בין מרפסת נוספת שמספקת נופים של אתרי מנהטן בחלק העליון ובמרכז, כמו האמפייר סטייט ובנייני קרייזלר. המטבח מצויד בדלפקי שיש מצוירים, אריחי ברדיגליו, וטפטים של הרמס. מכשירים מהשורה הראשונה כוללים מערכת מכשירי גאגנאו מלאה, כולל כיריים בגז עם 5 מבערים עם כיסוי מווסת, תנור כפול ומגירה לחימום, מדיח כלים ומקרר יין.

מדרגות מודרניות המרחפות ממתכת בעבודת יד של מרסיה טאקר מובילות לארבעה חדרי השינה הצמודים של הבית. חדר השינה הראשי המפואר בפינה כולל קמין מצופה שיש ומרפסת להנאה פרטית. חדר הרחצה הראשי המרווח מעוצב בחוכמה עם פריטים של ברברי וילסון וכולל אמבטיה עצמאית מברזל יצוק, כיורים כפולים עם שולחן איפור, שירותים נפרדים עם כיור נוסף, מקלחת גדולה עם הליכה, ורצפות מחוממות בעזרת קרני חום. חדר ההלבשה מרופד בעץ (14'×11') על ידי פוליפורם נמצא בצמוד לסוויטת החדר הראשי ולחדר הרחצה. שלושת חדרי השינה המשניים המרווחים כולם מצוידים באחסון נרחב עם ארונות קירות וחדרי רחצה צמודים. חדר כביסה / שירותים עם מכונת כביסה / מייבש בוש עם ונטילציה, כיור, אחסון יין ממולא, וחדר AV ממוקם בבסיס המדרגות ברמה זו. שירותי אורחים עם חלון ניתן להוסיף, אם יש רצון.

כל פרט של בית מיוחד זה הותאם והועלה לרמה גבוהה לאורך כל הדרך. הבית מופעל על ידי מערכת סוונט אוטומטית מלאה, מערכת אודיו/וידאו מהשורה הראשונה בשתי המרפסות בקומה ה-8, תריסים חשמליים, ובקרת טמפרטורה HVAC עם 10 אזורים. מותקנת מערכת אבטחה מתקדמת שמופעלת באמצעות תנועה על דלתות המעלית ועל שתי המרפסות שבקומה ה-8. תכונות נוספות של דירה זו כוללות רצפות אלון לבן רחבות, שפע של שטחי אחסון וארון, וגישה למעלית ומדרגות עם מפתח בשתי הקומות.

224 מולברי הוא קונדו בוטיק המוקם במבנה שנבנה במקור בשנת 1926 ושופץ לאחרונה על ידי האדריכלים היל ווסט. החזית המהממת של הבניין מורכבת מלבני רומא, אבן מזוגגת וחלונות מהוגנים. רמת השירות מצוינת עם דופמן וקונסיירז', אבטחה 24 שעות וזמן עליון חי. מתקנים כוללים מרכז כושר, חניון פרטי מאובטח עם וולט, וטרסה נוף גן עם נופים מרהיבים של קו השמים בעיר. שיתוף פעולה בלעדי.

ID #‎	RLS11022904
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 5646 רגל מרובע , 525 מ”ר , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$15,943
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$119,292
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 6
	3 דקות לרכבת תחתית R, W, J, Z
	4 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M
	7 דקות לרכבת תחתית N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית C, E, A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.