$17,500,000 - 224 MULBERRY Street #7, מנהטן Nolita, NY 10012｜ID # RLS11022904

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפנטהאוז ב-224 מולברי הוא דיור דופלקס ייחודי ומותאם אישית, המתנשא מעל אחד מהקונדומיניום הבוטיקים המובילים במנהטן שתוכננו לפני מלחמת העולם השנייה. דיור יוצא דופן זה כולל כ-5,646 רגלים סימפטומטיים של שטח פנימי נרחב למגורים ולבידור, עם מעל 985 רגלים של שטח חוץ פרטי, המציעים שילוב נדיר של גודל עם 360 מעלות של נופים פתוחים ואור. הפנטהאוז יוצא הדופן הזה עם תקרות בגובה עד 11'3" כולל ארבעה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, שירותים, שני קמינים וארבע טרסות פרטיות. ישנם 2 מקומות חנייה בבעלות וחדר אחסון עם מפתח ברמת המרפסת, הכל כלול בדירה.

החדר הגדול המפואר, עם חשיפה פתוחה לכיווני דרום, מערב ומזרח, מתהדר באור שמש יפה לאורך כל היום דרך חלונותיו הגדולים. שטח הבידור הנרחב נפתח לאחת מהטרסות הגדולות ביותר בבית, המציעות נופים בלתי מוגבלים של מרכז מנהטן, כולל מרכז הסחר העולמי, הגשרים במרכז העיר ועוד, למגורים פנימיים וחיצוניים ובידור נעים. דיור זה מציע קמין עם ארון מעוצב משיש ואבן, פרופילים ומסגרות ייחודיות משדרות עץ אלון לבן, ובר מעוצב בסגנון עם דלפקי שיש ומוזאיקה של אריחי אדקו. שטח המגורים והסעודה הפתוח זורם בצורה חלקה לתוך הגלריה, מטבח אוכל, שירותי אורחים, וחדר משפחה עם גישה ישירה לשני הטרסות הפונות לצפון ולדרום. המטבח עם החלון וחדר המשפחה מוקפים בטרסה נדיבה נוספת המעניקה נופים של סימני ההיכר של מנהטן אפטאון ומידטאון, כמו בניין האמפייר סטייט ובניין קרייזלר. המטבח מצויד בשיש משיש מבריק, עם קיר טקסטורות של בארדיגlio, וטפטים של הרמס. מכשירי חשמל מהשורה הראשונה כוללים מערך מלא של מכשירי גאגנה עם כיריים גז עם 5 להבות עם כיסוי וונטילציה, תנור כפול ומגירת חימום, מדיח כלים, ומקרר יין.

מסילה צפה ממתכת מודרנית ומותאמת אישית שנעשתה ביד אומנית על ידי מרסיה טוקר מובילה לארבעת חדרי השינה הצמודים. חדר השינה הראשי הפינתי המפואר כולל קמין מצופה שיש ובלקוני להנאה פרטית. חדר האמבטיה הראשי הנרחב תוכנן בקפידה עם אביזרים של בארבר וילסון וכולל אמבטיה מברזל יצוק חופשית, כיורים כפולים עם שולחן איפור, שירותים נפרדים עם כיור נוסף, מקלחון רחב ורצפות מחוממות. חדר הלבשה מרוהט בקפידה (14'x11') של פוליפורם נמצא לצידו של חדר השינה הראשי וחדר האמבטיה. שלושת חדרי השינה הצמודים הנוספים מרווחים ויש להם מספיק אחסון עם ארונות בנויים וחדרי אמבטיה צמודים. חדר כביסה / שירות עם חלון עם מכונת כביסה/מיבש בוש עם איוורור, כיור, אחסון יין, וחדר AV ממוקם בתחתית המדרגות בקומה זו. ניתן להוסיף שירותי אורחים עם חלון, אם רצוי.

כל פרט בבית מיוחד זה הותאם והועלה לרמה גבוהה. הבית מופעל על ידי מערכת סבנט אוטומטית לחלוטין, מערכת אודיו/וידאו מהשורה הראשונה בשתי הטרסות בקומה ה-8, תריסי חלונות אוטומטיים, ובקרת טמפרטורה במערכת HVAC עם 10 אזורים. מותקנת מערכת אבטחה מתקדמת המופעלת על ידי תנועה בשני דלתות המעלית ובשתי הטרסות בקומה ה-8. תוספות נוספות של דיור זה כוללות רצפות עץ אלון לבן רחבות, שפע של מקום לאחסון ומנגישות עם מעלית ומדרגות במפתח בשתי הקומות.

224 מולברי הוא קונדומיניום בוטיק שנקנה לפני המלחמה ונבנה במקור ב-1926, אשר שופץ והוסב לאחרונה על ידי אדריכלי היל ווסט. חזית הבניין המרהיבה מורכבת מלבני רומא, אבן מוקרנת וחלונות מהוגנים. רמת השירות היא מצוינת עם שוער וקונסיירג', אבטחה 24 שעות ופועל חוץ. השירותים כוללים מרכז כושר, חניון פרטי מוגן עם שירות, וטרסה מגוננת עם נופים מהממים של קו האופק של העיר. שיתוף-בלעדי.

ID #‎	RLS11022904
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 5646 רגל מרובע , 525 מ”ר , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$15,943
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$119,292
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 6
	3 דקות לרכבת תחתית R, W, J, Z
	4 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M
	7 דקות לרכבת תחתית N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית C, E, A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.