הפנטהאוז ב-224 מולברי הוא דואplex מותאם אישית ויוצא דופן, המתנשא על אחת מהדירות הבוטיק המוכרות במרכז מנהטן, אשר נבנו לפני מלחמת העולם השנייה. דירה יוצאת דופן זו מתהדרת בכ-5,646 רגליים רבועות של שטח פנים מרווח עבור מגורים ובידור, עם מעל 985 רגליים רבועות של שטח חיצוני פרטי, המציעה שילוב נדיר של גובה עם נוף פתוח של 360 מעלות ואור. הפנטהאוז המיוחד הזה עם גובה תקרות של עד 11 רגל ו-3 אינצ'ים כולל ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, שירותי אורחים, שני קמינים וארבע מרפסות פרטיות. ישנם 2 מקומות חניה רשומים וחדר אחסון עם מפתח ברמת המרתף הנכללים בדירה.

חדר הגראנד המפואר, עם חשיפות פתוחות כלפי דרום, מערב ומזרח, מתהדר באור שמש יפה במהלך כל היום דרך החלונות הגדולים שלו. שטח הבידור הרחב מתפתח לאחת המרפסות הגדולות בבית המציעות נופים בלתי מופרעים של מרכז מנהטן, כולל את מרכז הסחר העולמי, הגשרים של מרכז העיר ועוד, ליחסי פנים-חוץ ובידור אלגנטי. דירה זו מציעה קמין עם אריחים ומנחת עם שיש, קישוטים ומסגרות של עץ אוך לבן שנעשתה בגזירה מפורטת, וברים מעוצבים עם דלפקי שיש ומוזאיקה של אריחי אדקו. שטח המגורים והאוכל הפתוח זורם בצורה חלקה לתוך הגלריה, המטבח עם מקום לאכול, שירותי אורחים וכניסה ישירה לשני המרפסות הפונות צפונה ודרומה. המטבח הפינתי של השף והחדר נמצא בין מרפסת נוספת שמספקת נופים של אתרי מנהטן בחלק העליון ובמרכז, כמו האמפייר סטייט ובנייני קרייזלר. המטבח מצויד בדלפקי שיש מצוירים, אריחי ברדיגליו, וטפטים של הרמס. מכשירים מהשורה הראשונה כוללים מערכת מכשירי גאגנאו מלאה, כולל כיריים בגז עם 5 מבערים עם כיסוי מווסת, תנור כפול ומגירה לחימום, מדיח כלים ומקרר יין.

מדרגות מודרניות המרחפות ממתכת בעבודת יד של מרסיה טאקר מובילות לארבעה חדרי השינה הצמודים של הבית. חדר השינה הראשי המפואר בפינה כולל קמין מצופה שיש ומרפסת להנאה פרטית. חדר הרחצה הראשי המרווח מעוצב בחוכמה עם פריטים של ברברי וילסון וכולל אמבטיה עצמאית מברזל יצוק, כיורים כפולים עם שולחן איפור, שירותים נפרדים עם כיור נוסף, מקלחת גדולה עם הליכה, ורצפות מחוממות בעזרת קרני חום. חדר ההלבשה מרופד בעץ (14'×11') על ידי פוליפורם נמצא בצמוד לסוויטת החדר הראשי ולחדר הרחצה. שלושת חדרי השינה המשניים המרווחים כולם מצוידים באחסון נרחב עם ארונות קירות וחדרי רחצה צמודים. חדר כביסה / שירותים עם מכונת כביסה / מייבש בוש עם ונטילציה, כיור, אחסון יין ממולא, וחדר AV ממוקם בבסיס המדרגות ברמה זו. שירותי אורחים עם חלון ניתן להוסיף, אם יש רצון.

כל פרט של בית מיוחד זה הותאם והועלה לרמה גבוהה לאורך כל הדרך. הבית מופעל על ידי מערכת סוונט אוטומטית מלאה, מערכת אודיו/וידאו מהשורה הראשונה בשתי המרפסות בקומה ה-8, תריסים חשמליים, ובקרת טמפרטורה HVAC עם 10 אזורים. מותקנת מערכת אבטחה מתקדמת שמופעלת באמצעות תנועה על דלתות המעלית ועל שתי המרפסות שבקומה ה-8. תכונות נוספות של דירה זו כוללות רצפות אלון לבן רחבות, שפע של שטחי אחסון וארון, וגישה למעלית ומדרגות עם מפתח בשתי הקומות.

224 מולברי הוא קונדו בוטיק המוקם במבנה שנבנה במקור בשנת 1926 ושופץ לאחרונה על ידי האדריכלים היל ווסט. החזית המהממת של הבניין מורכבת מלבני רומא, אבן מזוגגת וחלונות מהוגנים. רמת השירות מצוינת עם דופמן וקונסיירז', אבטחה 24 שעות וזמן עליון חי. מתקנים כוללים מרכז כושר, חניון פרטי מאובטח עם וולט, וטרסה נוף גן עם נופים מרהיבים של קו השמים בעיר. שיתוף פעולה בלעדי.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE