$7,800,000 - 90 PRINCE Street #PHN, מנהטן SoHo, NY 10012｜ID # RLS20050484

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז סוהו - יופי לא מושלם מחדש ברחוב פרינס

מעוצב על ידי הארכיטקט החזוני תומאס ליסר - המוח מאחורי אייקונים של ניו יורק כמו One Vanderbilt ומפעל סוכר דומינו - הפנטהאוז הלופט הייחודי הזה ברחוב פרינס האיקוני של סוהו הוא גם יצירת מופת קונספטואלית וגם בית מעודן.

באופן שמערער את האחידות הסטרילית של הקונדומיניום היוקרתי במנהטן, המגורים מקבלים את אי המושלמות ואת הניגודיות. לוחות שיש, כל אחד מהם ייחודי בצורתו, בטוניו ובגימור שלו, מערערים את הרשת הקרטזית הקפדנית, ומייצרים פסל חי שבו המורכבות מתמירה לשלווה. עץ ממוחזר, בלוקים של צמנט ואבן מצויים בדו שיח עם גימורים מעודנים, חוגגים את הניגוד במקום להסתיר אותו.

אזור המגורים המורחב מתנשא לגובה של 30 רגל מתחת לאור קנופי monumental. חלונות גדולים מזמינים אור רגוע על רצפות אלון צרפתיות מהמאה ה-17, בעוד קמין של שימוש בעץ מחזיק את החלל עם חום. ללא תקרות נמוכות, גבס או דלתות פנים, התוכנית הפתוחה מעוררת את האווירה של אטלייה יצירתי בלב סוהו, ניו יורק.

במרכזו, מטבח שנעשה בהזמנה אישית מ-Valcucine באיטליה משלב בין אמנות לפונקציונליות. מצופה באבן איטלקית, הוא מצויד במכשירים מהדרגה העליונה: מקרר ומקפיא Sub-Zero, כיריים חשמליות Miele, תנור חשמלי, מדיח כלים מגירות Fisher & Paykel, וכביסה ויבוש Miele.

חללים פרטיים ממשיכים את הנושא של אי המושלמות הנבחרת. הסוויטה הראשית משקפת את האינטימיות של מלון ברמה עולמית, עם אמבטיה חימר בלגי פסל עם מקלחון פתוח עצום בעיצוב מינימליסטי של ג'ון פוסון, רצפות אבן מחוממות, ואביזרים מותאמים אישית כמו פדסטל עתיק וכיחי עץ מאובן. מראה מגובה לרצפה נשען על הקיר. בזווית קלה, היא יוצרת את האשליה המוזרה של רצפת משקפת.

סוויטת האורחים, שאליה מגיעים דרך מדרגות אבן, כוללת מקלחון הליכה עם אריחי צמנט בעבודת יד, מראה מותאמת אישית, חדר אדים, ופדסטל עתיק נוסף עם כיור מעץ מאובן, כולם מושלמים עם אביזרים של ג'ון פוסון.

פונקציה פוגשת נוחות בפרטים מתחשבים: הלופט מבודד אקוסטית, וחימום רדיאנט מחמם את רצפות האבן הן בקומות הראשיות והן באמבטיה העליונה, ומבטיח חורף נעים.

הנרטיב האדריכלי ממשיך את ביטויו התיאטרלי ביותר בחוץ. על שטח של 1,000 רגלים רבועים של טרסות פרטיות, ציור קיר ביד מקיף כל משטח, והופך את הטרסות לבמה סוריאליסטית שמנוגדת באופן רדיקלי לקו השמים של מנהטן. עם נופים צפוניים, מערביים ודרומיים, הטרסות הללו מציעות הן מפלט והן מופע.

הפנטהאוז הזה לא רק מגורים אלא גם ניצחון אדריכלי - חוויה נבחרת שמדמיינת יופי דרך אי המושלמות, מקבלת את הניגודיות, ומציעה הזדמנות נדירה להיות בעלים של נכס זוכה ועיצוב אמיתי בלב סוהו.

ID #‎	RLS20050484
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 12 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 137 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,456
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,380
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית R, W
	3 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M, 6
	6 דקות לרכבת תחתית C, E
	7 דקות לרכבת תחתית J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית 1, N, Q, A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.