מול הרחוב מבית בלטאזאר, בלב סוהו, מחכה דירת קונדו בגודל אחוזה ששופצה לחלוטין, עם דמי ניהול נמוכים להפליא, ברחוב ספרינג....

תקרות בגובה 14 רגל מושכות את עיניך כלפי מעלה כשאתה נכנס דרך מעלית עם גישה פרטית אל הלופט המדהים הזה בשני מפלסים. עם שטח של כמעט 4,000 רגל מרובע, הבית הזה הוא הגשמת חלום של יוקרה מעוצבת מדאון טאון - בית שמרגיש פחות כמו דירה ויותר כמו בית פרטי עם שער בלוס אנג'לס, עם 3 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, תיאטרון פרטי, משרד/חדר כושר, 2 סלונים, בר וחדר גדול. כל פרט נלקח בחשבון, לא הוצא כסף על טפחים, והגימורים שנבחרו מכל העולם פוגשים כל מגע ומבט.

המסע מתחיל בחדר הגדול המפואר, שבו תקרות גבוהות וחלונות דרמטיים הפונים לעבר רחוב ספרינג מציעים "אפקט WOW" אמיתי, ורקע טבעי לאמנות, מפגשים ושיחות. במרכזו נמצא ספה של Milo Workroom מבד של Holly Hunt ושולחן Kooij מותאם אישית, שעוצב בפריז - שניהם זמינים לרכישה עם הבית - בשילוב בר מותאם אישית מ-Calacatta Vagil Oro שהופך את שעת הקוקטיילים לתיאטרון.

המטבח של השף, שעוצב להעניק השראה עם מכשירים מהשורה הראשונה, עבודות עץ מותאמות אישית, ומקום רחב להכנה ואחסון - מוכן באותה מידה לשף פרטי או למציאת הצד הפנימי של Emeril בלילה רומנטי. המטבח נפתח אל השני מבין שני חדרים גדולים, שהם רקע מדהים לאירוח.

לערבי סרטים או מרathons של משחקים, תיאטרון הבית הוא מקלט ייחודי - חלל רך, שנשקל באקוסטיקה, שנועד לחוויית צפייה מעמיקה. חדר זה יכול לשמש גם כחדר ילדים, או חדר כושר פרטי.

המשרד הביתי המותאם הוא גם מתוכנן בכוונה, עם רהיטים מותאמים אישית ואור מושלם, יוצר חלל עבודה יפה באותה מידה כמו שהוא פרודוקטיבי.

סוויטת הורים היא עולם פרטי משלה, המציעה שני חדרי רחצה צמודים - אחת עם סאונה משולבת ואמבטיה, והשנייה מצופה במרמר מעובד של ולנטינה - וחדר הלבשה גדול עם רצפות דקורטיביות, מסך של Holly Hunt Converge, ושולחן קוסמטיקה מתוך מרמר של Opera d'Arte, בנוי עם כל עבודות עץ מותאמות אישית, ויוצר חוויית חדר הלבשה אמיתית.

עם שלושה חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי בונוס, 2 סלונים, שישה חדרי רחצה מלאים, חדר כביסה גדול ופרטיות של בניין בוטיק, המגורים האלה מעוצבים לפעול בקלות בחיי היומיום תוך כדי מתן רגעים של דרמה והנאה בכל פינה.

אופציה לרכישה עם ריהוט מלא.

Across the street from Balthazar, in the heart of SoHo, an AD 100 Gut Renovated mansion-sized CONDO, with incredibly low monthlies, awaits on Spring Street....

14 Foot Ceilings draw your eyes up as you enter via private-access elevator into this incredible two-floor loft. Graciously laid out over nearly 4,000 square feet, this home is the epitome of downtown chic custom luxury - a home that feels less like a condo and more like a gated private house in LA with 3 en-suite bedrooms, a private theatre, home office/gym, 2 living rooms, a bar, and a great room. Every detail has been considered, no expense has been spared, and finishes sourced from around the world meet every touch and gaze. 

The journey begins in the grand great room, where soaring ceilings and dramatic windows over Spring Street offer a true "WOW EFFECT", and a natural backdrop for art, gatherings, and conversation. At its heart is a Milo Workroom sofa in Holly Hunt fabric and a bespoke Kooij table, crafted in Paris - both available to purchase with the home - paired with a Calacatta Vagil Oro custom bar that turns cocktail hour into theater.

The chef's kitchen, designed to inspire with top-tier appliances, custom millwork, and generous prep and storage space - equally ready for a private chef or finding your inner-Emeril on date night. The kitchen opens to the second of two massive great rooms amazing backdrops for entertaining.

For movie nights or game-day marathons, the home theater is a dedicated retreat - a plush, acoustically considered space designed for immersive viewing. This room can also double as a nanny's room, or private gym.

The custom home office is equally intentional, with bespoke built-ins and ideal light, creating a workspace as beautiful as it is productive.

The primary suite is a private world of its own, offering dual ensuite bathrooms - one with a built-in sauna and soaking tub, the other clad in Valentina-honed marble - and a massive walk-in dressing room with herringbone floors off the primary, includes Holly Hunt Converge wallpaper, and a custom Opera d'Arte marble vanity, built out with all custom woodwork, creating a true dressing-room experience.

With three spacious bedrooms, 2 bonus rooms, 2 living rooms, six full bathrooms, a large laundry room, and boutique-building privacy, this residence is designed to function effortlessly for daily life while delivering moments of drama and delight at every turn.

Option to purchase fully furnished.