257 ניו דורפ ליין הוא בניין בנק לשעבר עצמאי הממוקם על אחת מהשדרות העסקיות הפעילות ביותר בסן איילנד. הנכס כולל תשתית מעבר אחורי קיימת, אשר יכולה להיות מותאמת לשימוש כחנויות חניה עבור כ-שישה עד שבעה רכבים, בכפוף לאישורים. הבניין כולל שטח כולל של כ-5,000 רגלים רבועים, כולל שטח נגיש בקומת המרתף, ומציע גובה תקרות של כ-16 רגלים, חזית חזקה, וראות מעולה על פני ניו דורפ ליין. התוכנית הגמישה מאפשרת התאמה למגוון רחב של שימושים מסחריים. מוקף בשכונות מגורים מבוססות ובשימושים קמעונאיים ומקצועיים המשרתים את השכונה, הנכס נהנה מתנועת אמון קבועה מקומית וממתקני תחבורה לעובדים ובמרחק קצר מתחנת SIR ניו דורפ. זו הזדמנות מצוינת עבור בעל נכס או משקיע המחפש נכס עצמאי גלוי במיוחד עם פוטנציאל לעבור או חניות בשכונה צפופה. הקונה יוודא את תכנית השימוש, האישורים, והיתירות השירותים המגיעים כחלק מבדיקת נאותות.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC