257 ניו דורפ ליין הוא בניין בנק עצמאי הממוקם לאורך אחד מהמסדרים העסקיים הפעילים ביותר של סטטן איילנד. הנכס כולל תשתית קיימת של חלון עברה אחורי, שיכולה להיות מותאמת גם לחניה באתר עבור כ-שישה עד שבעה רכבים, בכפוף לאישורים. הבניין משתרע על שטח של כ-5,000 רגלים רבועים, כולל שטח usable בקומת קרקע, ומציע גובה תקרות של כ-16 רגלים, חזית חזקה וראות מעולה לאורך ניו דורפ ליין. הקומפוזיציה הגמישה מאפשרת התאמה למגוון שימושים מסחריים. הנכס מוקף בשכונות מגורים מבוססות ובשימושים מסחריים ומקצועיים שמשרתים את השכונה, והוא נהנה מתנועה מקומית יציבה ותנועה של נוסעים וקרבה לתחנת SIR ניו דורפ. זו הזדמנות מצוינת לבעל נכס או למשקיע המחפש נכס עצמאי ובולט עם פוטנציאל לחלון עברה או חניה במעבר מגורים צפוף. הקונה צריך לבדוק את התמחות השטח, אישורים וכדאיות שירות הגז כחלק מהבדיקה הנדרשת.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC