257 ניו דוארפ ליין ממוקמת באחת מאזורי העסקים הפעילים ביותר של סטטן איילנד. הנכס נהנה מתעבורה מתמדת, נוכחות חזקה של נוסעים וסינרגיה עם תמהיל של רשתות בעלות שם ועצמאיים אהובים. ליד תחנת New Dorp SIR (מעל 3.75 מיליון נוסעים בשנה), תיכון ניו דוארפ, תיכון טכנולוגי של סטטן איילנד ודירות מגורים. מוקף בתמהיל קמעונאי מגוון, כולל מסעדות בינלאומיות, בתי קפה, ספא/מספרות ודברים ותיקים כמו CVS, דאנקן', סופרמרקטים ועוד הרבה יותר. זו הזדמנות יוצאת דופן עבור מפעילי זכיינות, מותגים לאומיים, קבוצות רפואיות או שוכרים מקצועיים המחפשים נראות גבוהה, תשתית מוכנה לפעולה ותנועה מקומית ונוסעים Kעמידה. הדגשים של המתחם: בנק לשעבר עם תשתית מאובטחת, כספת קלה לגישה, תחנות קבלה, דלפקי שירות, תקרות גבוהות, חלונות ראווה גדולים, תכנית פתוחה וגמישה, קומה שנייה למשרדים/צוות תמיכה, מרתף בשטח של 1,500 רגל רבוע, חצר צדודית עם שער.

257 New Dorp Lane is situated in one of Staten Island's most active business districts. The property enjoys consistent foot traffic, strong commuter presence & synergy with a mix of national chains & beloved local businesses. Near New Dorp SIR Station (3.75M+ annual riders) New Dorp HS, Staten Island Technical HS, & residential apartments. Surrounded by a diverse retail mix, including multi-nationality restaurants, cafes, spas/salons & longtime staples like CVS, Dunkin', Supermarkets and so much more. This is an exceptional opportunity for franchise operators, national brands, medical groups, or professional tenants looking for high visibility, plug-and-play infrastructure, and steady local and commuter traffic. Space highlights: former bank with secure infrastructure, walk-in vault, teller stations, service counters, high ceilings, large storefront windows, flexible open layout, 2nd floor for offices/support staff, 1,500 sq ft basement, gated side yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC