הזדמנות השקעה יוצאת דופן של 16 יחידות בכפר קאטסקיל, ניו יורק! הזדמנות נדירה לרכוש נכס מגוון בן שלוש דורות הממוקם בלב כפר קאטסקיל, המניב הכנסות ב-16 יחידות. הנכס משתרע על שטח של 1.97 דונם ומורכב מאתר מורשה לפארק קרוואנים של 8 יחידות, בשילוב עם בניין דירות מ bricks עם 8 יחידות, מלא במשיכה היסטורית, מספק מגוון מקורות הכנסה ומשיכה גבוהה לדיירים. מכיוון שהמיקום הוא המפתח, הנכס ממוקם במרחק הליכה מקאטסקיל קומונס עם וולמארט, לואו, בתי מרקחת, מסעדות וצרכים יומיומיים, מה שמקנה לנכס את היתרון של ביקוש שכירות קבוע ונוחות רבה לדיירים. המיקום המרכזי בכפר תומך בשיעור תחלופה נמוך, בשיעור פינוי נמוך ודיירות ארוכת טווח. אחד המרכיבים המרכזיים לשיעור תחלופה נמוך הוא איך שהנכס מתוחזק היטב. בוצעו שדרוגים רבים בנכס בנוגע לתשתיות, שטחים משותפים, יחידות חדשות ודירות ששופצו לאחרונה. בניין הדירות עשוי מ bricks מציע אופי אדריכלי קלאסי שמעט נפוץ בשוק של היום, מציע עמידות, משיכה נצחית ונוכחות חזקה ברחוב. פארק הקרוואנים מספק דיור יציב, נגיש במחיר - קטגוריית נכסים שיש לה ביקוש הולך וגדל עם שיעורי תפעול אטרקטיביים. שירותי כביסה באתר מספקים נוחות נוספת לדיירים. הדיירים נהנים גם מגישה מיידית לכל מה שיש לאזור קאטסקיל להציע, כולל חוף נהר האדסון, נקודות השקה לסירות, דיג ושבילי הליכה נופיים. טיולים בהרי קאטסקיל, סקי ובילויים באוויר הפתוח. הרי האנטר ווינדאהם בקרבת מקום לפעילויות בכל עונות השנה. מבשלות מקומיות, מסעדות, קפה, וסצנת האמנות. נסיעה קצרה להודסון, סווגרטיס והודסון. גישה נוחה לאמטרק בהודסון וכשעתיים עד שעתיים וחצי לניו יורק. הנכס הזה מציע הזדמנות מפתה למשקיעים שמעוניינים בתזרים מזומנים חזק, גיוון נכסים ועלייה לערך ארוך טווח באחד משוקי השכירות המבוקשים והצומחים ביותר בעמק הודסון.

Exceptional 16-Unit Investment Opportunity in the Village of Catskill, NY! A rare opportunity to acquire a third generation owned diversified 16-unit income-producing property in the heart of the Village of Catskill. This property is 1.97 acres and consists of a permitted 8-unit mobile home park paired with a solid brick 8-unit apartment building rich with historical charm, providing multiple revenue streams and strong tenant appeal. With location being key, it's Ideally located within walking distance to Catskill Commons with Walmart, Lowes, pharmacies, restaurants, and everyday essentials, this property benefits from consistent rental demand and excellent tenant convenience. The central village location supports low vacancy, Low turnover rate and long-term occupancy. Another key component to low turnover rate is how well kept the property is. Many upgrades have been done to the property regarding the utilities, common areas, new units, and newly renovated apartments. The brick apartment building features classic architectural character rarely found in today's market, offering durability, timeless appeal, and strong curb presence. The mobile home park provides stable, affordable housing—an increasingly in-demand asset class with attractive operating margins. On-site laundry services provide another convenient amenity for the tenants. Tenants also enjoy immediate access to everything the Catskill region has to offer, including Hudson River waterfront, boat launches, fishing, and scenic walking paths. Catskill Mountains hiking, skiing, and outdoor recreation. Nearby Hunter and Windham Mountains for four-season activities. Local breweries, restaurants, cafes, and arts scene. Short drive to Hudson, Saugerties, and Hudson. Easy access to Amtrak in Hudson and approximately 2-2.5 hours to NYC. This property presents a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow, asset diversification, and long-term appreciation in one of Hudson Valley's most desirable and growing rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC