$2,500,000 - 147-151 Grandview Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 947288

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה יוצאת דופן של 16 יחידות בכפר קאטסקיל, ניו יורק! הזדמנות נדירה לרכוש נכס מגוון בן שלוש דורות הממוקם בלב כפר קאטסקיל, המניב הכנסות ב-16 יחידות. הנכס משתרע על שטח של 1.97 דונם ומורכב מאתר מורשה לפארק קרוואנים של 8 יחידות, בשילוב עם בניין דירות מ bricks עם 8 יחידות, מלא במשיכה היסטורית, מספק מגוון מקורות הכנסה ומשיכה גבוהה לדיירים. מכיוון שהמיקום הוא המפתח, הנכס ממוקם במרחק הליכה מקאטסקיל קומונס עם וולמארט, לואו, בתי מרקחת, מסעדות וצרכים יומיומיים, מה שמקנה לנכס את היתרון של ביקוש שכירות קבוע ונוחות רבה לדיירים. המיקום המרכזי בכפר תומך בשיעור תחלופה נמוך, בשיעור פינוי נמוך ודיירות ארוכת טווח. אחד המרכיבים המרכזיים לשיעור תחלופה נמוך הוא איך שהנכס מתוחזק היטב. בוצעו שדרוגים רבים בנכס בנוגע לתשתיות, שטחים משותפים, יחידות חדשות ודירות ששופצו לאחרונה. בניין הדירות עשוי מ bricks מציע אופי אדריכלי קלאסי שמעט נפוץ בשוק של היום, מציע עמידות, משיכה נצחית ונוכחות חזקה ברחוב. פארק הקרוואנים מספק דיור יציב, נגיש במחיר - קטגוריית נכסים שיש לה ביקוש הולך וגדל עם שיעורי תפעול אטרקטיביים. שירותי כביסה באתר מספקים נוחות נוספת לדיירים. הדיירים נהנים גם מגישה מיידית לכל מה שיש לאזור קאטסקיל להציע, כולל חוף נהר האדסון, נקודות השקה לסירות, דיג ושבילי הליכה נופיים. טיולים בהרי קאטסקיל, סקי ובילויים באוויר הפתוח. הרי האנטר ווינדאהם בקרבת מקום לפעילויות בכל עונות השנה. מבשלות מקומיות, מסעדות, קפה, וסצנת האמנות. נסיעה קצרה להודסון, סווגרטיס והודסון. גישה נוחה לאמטרק בהודסון וכשעתיים עד שעתיים וחצי לניו יורק. הנכס הזה מציע הזדמנות מפתה למשקיעים שמעוניינים בתזרים מזומנים חזק, גיוון נכסים ועלייה לערך ארוך טווח באחד משוקי השכירות המבוקשים והצומחים ביותר בעמק הודסון.

ID #‎	947288
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,990
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 New West Properties © 2026