הנכס הזה נמצא פחות מחצי מייל מהדרך המהירה, יציאה 21 בקטסקיל וממוקם בתוך מסדרון קמעונאי מסודר שמוכוון על ידי הום דיפו. חנות סטיוארטס שנבנתה לאחרונה פועלת בסמוך, ומלון המפטון אינן מתוכנן להתחיל בבנייה בשנת 2027. נכון להיום, הנכס פועל כאולם אירועים וכמסעדה, והוא בשטח מסחרי של 2.0 דונם שמציע פוטנציאל אינסופי לשימושים של מסעדות, קמעונאות, מלון או פיתוח מחדש. הבניין של 11,466 רגל רבוע מספק שטח קמעונאי נפרד ודירת בעלים, מה שמוסיף גמישות ופוטנציאל הכנסה. הבניין כולל יותר מ-100 מקומות חנייה, מים ושירותים עירוניים, 1,000 רגל שטח חזית על שני הכיוונים של I-87 ו-Route State 23B, וחשיפה למיליוני רכבים מדי שנה. ממוקם רק 10 דקות מהעיירה התוססת האדסון ו-30 דקות מאתרי הסקי ווינדום והאנטר, נכס זה מציע אטרקציה לאורך כל השנה גם לתושבים וגם לתיירים. קטסקיל פורחת - שכן את ההזדמנות הנדירה הזו באזור המתפתח במהירות.

This property sits less than 1/2 mile from the thruway, Exit 21 in Catskill and is positioned within a signalized retail corridor anchored by Home Depot. A newly constructed Stewarts Shop is operational nearby, and a Hampton Inn is scheduled to break ground in 2027. Currently operating as a banquet hall and restaurant, this commercial zoned site consisting of 2.0 acres offers endless potential for restaurant, retail, hotel, or redevelopment use. The 11,466 sq. ft. building provides separate retail space and owner's quarters, adding flexibility and income potential. Featuring 100+ parking spaces, municipal water and sewer, 1,000 sq. ft. of road frontage on both I-87 and State Route 23B, and exposure to millions of vehicles annually. Located just 10 minutes from the vibrant town of Hudson and 30 minutes from Windham and Hunter Ski Resorts, this property offers year-round appeal to both locals and tourists alike. Catskill is thriving- seize this rare opportunity in a rapidly expanding area.