הזדמנות השקעה יוצאת דופן באזור ההיסטורי הנחשק של צד מזרחי בקטסקיל. 22 רחוב לינקולן הוא נכס משפחתי מרשים עם שש יחידות, הממוקם במיקום אידיאלי במרחק של רק שתי בלוקים מהרחוב הראשי ומנהר ההדסון. הנכס כולל חנייה מחוץ למדרכה ואולפן/מוסך בשטח של כ-800 רגל רבוע עם חשמל וקו מים מוכן להתחברות עתידית. כל דירה כוללת רצפות עץ, תקרות גבוהות, פרופילים קלאסיים ודמות תקופתית בכל רחבי הנכס. היחידה בקומה הראשונה מציעה חלונות מהרצפה עד התקרה, ודירות אחרות מציעות נופים של הרי קטסקיל. המבנה יציב במדויק ומטופל היטב באופן כללי, עם תחזוקה דחויה מסוימת על הקירות החיצוניים והמרפסת הקדמית המושקפת במחיר. זהו נכס שמניב הכנסות חזק, עם הזדמנות להעלות את הערך דרך עדכונים או ניהול מתמשך. בעל הנכס הנוכחי זמין להעסקה כדי לפקח על עבודות תיקון, וחומרים מסוימים באתר נכללים במכירה. הזדמנות מצוינת להשקיע באחד משוקי השכירות הפעילים ביותר בעמק ההדסון.

Exceptional investment opportunity in Catskill's desirable East Side Historic District. 22 Liberty Street is a stately six-unit multifamily property ideally located just two blocks from both Main Street and the Hudson River. The property includes off-street parking and an 800± sq. ft. garage/studio with electricity and a water line ready for future connection. Each apartment features hardwood floors, high ceilings, classic moldings, and period character throughout. The first-floor unit offers floor-to-ceiling windows, others offer Catskill Mountain views. The building is structurally sound and well-maintained overall, with some deferred maintenance to the soffits and front porch reflected in the price. This is a strong income-producing asset with opportunity to enhance value through updates or continued management. The current owner-occupant is available for hire to oversee repair work, and certain materials on-site are included in the sale. An excellent opportunity to invest in one of the Hudson Valley's most active rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC