$3,600,000 - 416 STATE Street, הברונקס Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20064822

Property Description « עִברִית Hebrew »

בקטע שקט, מואר בעצים ברחוב המדינה, העיר מתרככת.

חלק זה של בורום היל נמצא בצומת טבעית שבה נפגשים פורט גרין, ברוקלין הייטס, מרכז ברוקלין ושכונות הבוקוקא הרחבות יותר. זהו מקום שעוצב על ידי איזון: בתים היסטוריים ופנים מוכרות, מסעדות, בתי קפה, מאפיות וחנויות קטנות שזורות בטבעיות בחיי היומיום ולא ממוקמות למען האפקט. תרבות, נוחות וקהילה coexist בק轻והן שקע کړي פה. פארקים קרובים. התחבורה נוחה ומחוברת היטב. העיר מרגישה פתוחה לכל הכיוונים, אך הבלוק עצמו שומר על רוגע ומגורים - סוג הרחוב שמרגיש כמו מקום שבו חיים ולא כמו מקום שעוברים בו.

אתה מגיע לרחוב המדינה והכל מתעכב מעט.

הבית משקף את אותה קלות. הוא עומד בנוחות בין שכניו - לבן, מאוזן, לא מתנשא. הוא לא מכריז על עצמו. הוא מחכה. מספר 416 מרגיש מושקע בדרך הטובה ביותר. שום דבר נוצץ, שום דבר מאולץ. פשוט בית שמבין מי הוא.

בתוך הבית, התקרות מעלות באופן אינסטינקטיבי את מבטך. הגובה מכה בהפתעה בעדינות. חלונות מתנשאים גבוה, ואור זורם בקלות מקדימה אחורה, מצפון לדרום, משכנע את מצב הרוח של הבית ככל שהיום מתקדם - נתפס על קירות ישנים ומשטחי שיש שהיו כאן יותר מרוב הסיפורים שאתה מכיר. הבית מגלה את עצמו בהדרגה. חדרים מרגישים נדיבים בלי להיות מפוארים - פתוחים, אך מושרשים - חללים meant לשימוש, להתחברות ולחיים. הפרופורציות נושאות חום שקט, מעוצבות על ידי חיים שחיו היטב.

הבית מסודר כרגע לשתי דירות, מציע גמישות ואפשרויות, או אפשרות לחיות כמו בית משפחה אחד. הרוחב נוכח. ממדי הבניין הם 20 רגלים על 40 רגלים. השטח מודד 20 רגלים על 80 רגלים. השטח הפנימי הוא 4,025 רגלים רבועים, בעוד שהשטח החיצוני הוא 925 רגלים רבועים.

הקומה הראשית מרווחת ומזמינה, מחברת בין אנשים. סלון, חדר אוכל ומטבח זורמים בטבעיות, כל אחד מודע לאחר. חלונות גבוהים מספיק כדי להקיף את השמים. סלון שמעודד שיחה. ומטבח שמביט אל הגן כאילו הוא כבר יודע לאן אתה תגיע. ואתה יודע. חיי היומיום נשארים מחוברים לאור ולירוק. מכאן, העיר כבר מרגישה קצת רחוקה יותר. למעלה, הבית נעשה יותר אישי. חדרים מופרדים מהעולם מרגישים שקטים ושלום, עדיין מחכים שיגידו להם מה הם יהפכו להיות. למטה, מוסתר מתחת לבית הראשי, הדירה בגינה מרגישה כמו גילוי שקט. שופצה לחלוטין - מחוספסת במרקם, מודרנית באופי - היא מתפקדת בצורה יפה כחלל למבקרים, לחלל משפחתי מורחב, כמקום עבודה מהבית, או כמקור להכנסות שכירות. היא יכולה להישאר עצמאית או להתחבר שוב לבית הראשי עם הזמן. החלל כולל שירותים מלאים, בעוד ששני חדרים נוספים נמשכים אל החוץ, מטשטשים את הקו בין פנים לחוץ. הגן מחכה רק מעבר לדלת.

אבן מובילה לירוק. ירוק מוביל לשקט. התהלך אל החצר המרוצפת והעיר מתכווצת. החצר עמוקה, ירוקה ומפתיעה - פינה פרטית של רוגע שבה אור מסנן פנימה והקצב מתרכך. הצללים שקטים. ארוחות מתמשכות. בבקרים מגיעים בלי דחיפות. הגן הופך לחלק מקצב הבית, לא תוספת אליו. זהו מקום לנשום - פרטי, משקם, ושייך לחלוטין לך. פתוח, רך מאור, מוקף בעלים ובשמים. כאן הבית נושם. וכך גם אתה.

מה שמרתק ביותר בבית הזה הוא לא פרט יחיד, אלא הדרך בה הוא מחזיק הכל יחד - היסטוריה ואפשרות, קשר ומגונן, אנרגיה ונוחות. הוא מרגיש סבלני, שומר על צורתו ועל רוגע שלו, מחכה שמישהו חדש יגיע.

הוא מציע אור, מקום ובחירה - מקום לחיות בו עכשיו, ולצמוח בו עם הזמן. ניתן לחיות בו בדיוק כפי שהוא - חמים, פונקציונלי, עם נפש ושלם - הוא גם משאיר.

ID #‎	RLS20064822
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4025 רגל מרובע , 374 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 41 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,036
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B63, B65
	3 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B67
	4 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
	6 דקות לאוטובוס B57, B61
	7 דקות לאוטובוס B62
	9 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית A, C, G
	4 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5
	5 דקות לרכבת תחתית B, Q, R
	7 דקות לרכבת תחתית D, N
	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.