משרד מקצועי בקומה השנייה בשדרה המסחרית העמוסה ביותר של הארלם בכתובת 20 מזרח 125th רחוב. שטח של כ-1,100 רגל מרובע מוצע ב-44$ לרגל מרובע. במקור היה בית למשרד עורכי דין, המשרד מאורגן למעבר מקצועי מיידי עם פריסה פונקציונלית שתומכת בקבלה/המתנה, משרדים פרטיים, שטח מפגשים, ומשרד אחורי/אחסון (הפריסה יכולה להיות מותאמת בהתאם לצרכי השוכר).

הבעלים פתוח למגוון רחב של שימושים מקצועיים, כולל משפטים, חשבונאות, שירותים פיננסיים, ביטוח, ייעוץ, יצירתיות/מנהל, טיפול/ייעוץ, ומפעילים נוספים על בסיס משרד.

שכר דירה גולמי אמיתי: חימום, חשמל, ומים כלולים, ללא עליות נפרדות על מסי נדל"ן וללא עלויות CAM - עלויות מגורים חודשיות פשוטות וניתנות לחיזוי. שטח חצר פנוי (מושלם להפסקות, אחסון נוסף, או שימוש משני, בהתאמה לאישור).

הבעלים יתיר מיתוג על פוסטרים על חלונות הפונים לרחוב.

ממוקם בנוחות עבור נראות גבוהה ונגישות קלה לתחבורה ציבורית, קניות, ונוחות השכונה - אידיאלי עבור עסקים המחפשים נוכחות בהארלם על שדרה עם תנועה גבוהה.

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC