$160,000 - 264 Lenox Avenue, מנהטן New York (Manhattan), NY 10027｜MLS # 895562

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות דופקת בלב הארלם ברחוב 264 שדרות לנוקס! תמורת 160,000 דולר מפתח, קחו לידיכם בית קפה/מסעדה מרוהט ומצויד במיקום מרכזי. העסק המצליח והמתפתח במהירות מציע 900 רגל רבוע של שטח פנימי, 450 רגל רבוע לאחסון במרתף ושתי חצרות חיצוניות מעוצבות להפליא - אחת מלפנים ואחת מאחור - מושלמות לארוחות ולאירועים עונתיים. ההתקנה המוכנה לפעולה כוללת את כל המתקנים, הרהיטים והציוד הדרושים לניהול מיידי, מה שהופך אותה להזדמנות אידיאלית הן למפעילים מנוסים והן ליזמים מתחילים בתחום המסעדות. החוזה הקיים כולל 11 שנים נוספות, ומספק יציבות לטווח ארוך בשכונה תוססת עם תנועה גבוהה. ממוקם במרחק צעדים ספורים מקווי רכבת תחתית מרכזיים ומוקף בבנייני מגורים, חנויות קמעונאיות ומוסדות תרבות, היהלום הזה בהארלם מוכן לפרק הבא שלו. אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להיות בעלים של חלק מהסצנה הקולינרית התוססת של שדרת לנוקס!

MLS #‎	895562
שנת בנייה Construction Year	1899
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D, 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026