הזדמנות דופקת בלב הארלם ברחוב 264 שדרות לנוקס! תמורת 160,000 דולר מפתח, קחו לידיכם בית קפה/מסעדה מרוהט ומצויד במיקום מרכזי. העסק המצליח והמתפתח במהירות מציע 900 רגל רבוע של שטח פנימי, 450 רגל רבוע לאחסון במרתף ושתי חצרות חיצוניות מעוצבות להפליא - אחת מלפנים ואחת מאחור - מושלמות לארוחות ולאירועים עונתיים. ההתקנה המוכנה לפעולה כוללת את כל המתקנים, הרהיטים והציוד הדרושים לניהול מיידי, מה שהופך אותה להזדמנות אידיאלית הן למפעילים מנוסים והן ליזמים מתחילים בתחום המסעדות. החוזה הקיים כולל 11 שנים נוספות, ומספק יציבות לטווח ארוך בשכונה תוססת עם תנועה גבוהה. ממוקם במרחק צעדים ספורים מקווי רכבת תחתית מרכזיים ומוקף בבנייני מגורים, חנויות קמעונאיות ומוסדות תרבות, היהלום הזה בהארלם מוכן לפרק הבא שלו. אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להיות בעלים של חלק מהסצנה הקולינרית התוססת של שדרת לנוקס!

Opportunity knocks in the heart of Harlem at 264 Lenox Avenue! For $160,000 key money, take over a fully furnished and equipped café/restaurant in a prime location. This thriving, fast-growing business offers 900 square feet of interior space, 450 square feet of basement storage, and two beautifully designed outdoor courtyards—one in front and one in the rear—perfect for seasonal dining and events. The turnkey setup includes all fixtures, furnishings, and equipment needed to operate immediately, making it an ideal opportunity for both seasoned operators and aspiring restaurateurs. The existing lease has 11 years remaining, offering long-term stability in a vibrant, high-traffic neighborhood. Located just steps from major subway lines and surrounded by residential buildings, retail shops, and cultural institutions, this Harlem gem is ready for its next chapter. Don’t miss your chance to own a piece of Lenox Avenue’s dynamic food scene! © 2025 OneKey™ MLS, LLC