$1,290,000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 945229

Property Description « עִברִית Hebrew »

סקירה כללית על הנכס: בניין בשימושים מעורבים בפואקיפסי
מיקום מעולה: רחוב עיקרי, בלב אזור העסקים של מרכז פואקיפסי,
בלוק אחד מהמרכז האזרחי, מלון, ברדבש, מסעדות וברים.
גודל כולל: כ-15,000 רגל רבוע.
תכונות הבניין:
- 5 קומות של שטח להשכרה: מציע תמהיל מגוון של יחידות מסחריות ומגורים.
- כניסה לרחוב העיקרי: גישה נוחה לעסקים וללקוחות.
- מוצא אחורי: מוביל לחנייה ציבורית משותפת, משפר את הנגישות.

חנייה: חניון ציבורי משותף עם ברים, מסעדות ומשרדים מקומיים.

יחידות מסחריות:
1. בר/קפה/מסעדה: 5,000 רגל רבוע מחולק לשתי קומות (2,500 רגל רבוע כל אחת).
2. משרד/חנות: 800 רגל רבוע עם גישה לגג, אפשרות להסבה למגורים.

יחידות מגורים:
- 3 יחידות נפרדות המורכבות מ:
- סטודיו
- דירת חדר שינה אחד
- דירת שלושה חדרי שינה

מידע נוסף:
- מסעדה/בר; תחת ניהול חדש; בהכנה לפתיחה.
- כל היחידות מאוכלסות. נדרשת הודעה מוקדמת לתצוגות דיירים (48 שעות).
- קונים המעוניינים נדרשים לספק הוכחת כספים כדי לתאם סיור בנכס.
- פגישות צריך לקבוע באמצעות ShowingTime, חייבות להיות מלוות.
- אנא התקשרו למידע נוסף או כדי לקבוע ביקור.

נכס זה מייצג הזדמנות ייחודית למשקיעים המחפשים בניין בשימושים מעורבים באזור עירוני חי עם תנועה רגלית גבוהה ושירותים בסביבה.

ID #‎	945229
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,641
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Town & Country © 2026