שיפוץ של שטח מסחרי של יותר מ-3,300 רגל רבוע. כיום משמש כעסק בשימוש לא תואם. חנות ריפוד יוקרתית זו מתכננת לעבור לאקלים חם יותר. הזדמנות בפתח עבור המיודעים. ברגע שאתם נכנסים, ניתן לראות את כל השיפורים. תקרה בגובה 15 רגל, מבודדת היטב, 2 מערכות חימום, אמבטיה מלאה וחצי, 2 דלתות עליון בגובה 12 רגל, חדר נגרות נפרד, שטח ראשי מאורגן לעבודה בתחום הריפוד, חדר אחורי הוא שטח פתוח עם אמבטיה חלקית, כמה מכונות, דלתות עליון ממוקמות בחזית ובחלק האחורי לגישה קלה לכל חלקי המבנה, משרד פרטי. יש גם שטח עליון לאחסון. מגודר לחלוטין, מצלמות אבטחה, שירות במעקב על חוזה, והנכס מחובר לכיבוי אש. כל האישורים במקום. זהו אזור RNC. זונינג אמר שעל פי רוב ייתכן שפיתוח לא תואם דומה למה שיש כיום יעבוד. הארנונה סבירה, המיקום קרוב לרובע העסקי ולחוף הים. הסתכלו פנימה כדי לראות את האפשרויות. קראו למטה: שימושים מותריים ושימושים מיוחדים מותריים.

שימוש מותר: בנייה של 1 עד 4 יחידות, השכרת短מועד, מגורים, בית עירוני, פארק או מתקן נופש, מקום פולחן, מתקן ציבורי או קהילתי, גן קהילתי, מרכז טיפול יומי, בית, חממה, גידול של חיות מחמד ביתיות.

אישור מיוחד: פיתוח קלאסטר. משרדים מקצועיים במגורים, בתי קברות, מגרשי גולף, מגרשי טניס או מועדוני שחייה; בתי ספר ציבוריים, פרטיים או פרוקיאליים; וגני ילדים.

Renovated 3,300+ sq. ft. of Commercial space. Currently used as a non-conforming use business. This successful high-end upholstery shop is moving to a hotter climate. Opportunity is knocking for the inspired. The minute you walk in, you can see all the improvements. 15-foot ceiling, well-insulated, 2 heating systems, full bath and a half, 2 -12-foot overhead doors, separate woodworking room, main area set up for the upholstery work, back room is an open space with a half bath, some mechanicals, overhead doors are located in front and back for easy access to all parts of the building, private office. There is also a loft area for storage. Fully fenced, security cameras, monitored service on contract, and the property is hooked up to the fire department. All co's in place. This is Zoned RNC. Zoning said most likely something similar to the current non-conforming use would work. Taxes are reasonable, the location is close to the Business District and the Waterfront. Take a look inside to see the possibilities. Read below: permitted and special permitted use

Permitted use: Construction 1 to 4 units, short-term rentals, residence, townhome, Park or recreation facility, place of worship, public or community facility, community garden, day care center, home, greenhouse, keeping of household pets.

Special permit: Cluster development. Professional offices in residences, cemeteries, golf, tennis, or swimming clubs; public, private, or parochial schools; and pre-schools. © 2025 OneKey™ MLS, LLC