$225,000 - 335 N Montgomery Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 942471

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לרכוש Facility אחסון בעל ביקוש גבוה שמייצר הכנסות בעיר ניו ברק, המציעה תפוסה גבוהה קיימת ותועלת ארוכת טווח. הנכס כולל 10 יחידות אחסון נפרדות, עם 9 שנRentות כיום, המספקות תזרים מזומנים מיידי ועלויות תפעול מינימליות. גישה מהרחוב מבטיחה נוחות שימוש עבור הדיירים ותומכת בביקוש מתמשך לאחסון שנמצא במיקום נוח באזורים עירוניים מגורים. הבניין יושב על מגרש של 100 רגל מרובע, עם אזור דשא ממוקם מאחורי ומעל המבנה, מה שמציע גמישות נוספת ושימושים אפשריים נוספים. הנכס צמוד ל־19 רחוב לירוי, מה שיוצר הזדמנות נדירה לבעלות משולבת או שימוש אסטרטגי בעתיד. כ层שכבת ערך נוספת, קונה של 19 רחוב לירוי יהיה לו זכות ראשונים לפני קבלת כל הצעת בודדה על הנכס הזה, מה שמאפשר תכנון רכישה מעמיק והרחבת תיק השקעות. ראה MLS #942016 עבור פרטי רישום על הנכס הזה. עם תפוסה גבוהה, ניהול פשוט, וסמיכות לא asset הכנסה מגורים, 335 רחוב נורת' מונטגומרי מייצגת השקעה אטרקטיבית עם תחזוקה נמוכה, עם תשואה מיידית ואופציות ארוכות טווח. ראה דוח הכנסות/הוצאות בחלק המסמך.

ID #‎	942471
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,097

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BHHS Hudson Valley Properties © 2026