$1,250,000 - 203 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 956229

Property Description « עִברִית Hebrew »

שוכן בלב ניו ברוז', הנכס ההיסטורי הזה משקף את העוצמה, היופי והקביעות של האדריכלות הקלאסית בעמק הדסון. נבנה בתקופה שבה אומנות המלאכה הייתה חשובה, הבניין מציע בניה יציבה, פרופורציות רחבות וסוג של אופי שלא ניתן לשחזר היום - הכל בתוך אזור שמחפש יותר ויותר על ידי קוני ערים ומשקיעים לטווח ארוך כאחד.

הנכס כולל 6 יחידות מגורים חוקיות במקום בנוסף להכנסות מגראז' נפרד, מה שמספק תזרים מזומנים מיידי ומסודר. להוסיף להזדמנות יש 2 יחידות מרתף מאושרות על ידי העיר, המציעות דרך ערך חשיבתית למשקיעים המחפשים להגדיל את התשואות תוך כיבוד שלמות המבנה. כל הבנייה העתידית תושלם בהתאם לתכנית האתר המאושרת ותכנית הכיבוי.

ניו ברוז' ממשיכה להרוויח מהקרבה לנהר הדסון, גישה למטרו-נורת', ומעבר רחב יותר לעמק ההדסון המונע על ידי סגנון חיים, נגישות במחיר ואופי היסטורי. נכס זה מייצג שילוב משכנע של אופי עולם ישן ופוטנציאל השקעה מודרני, אידיאלי עבור קונה של חילופי 1031 או מחזיק בטווח הארוך המחפש גם תשואה וגם סיפור.

ID #‎	956229
שנת בנייה Construction Year	1880
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,236
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026